Appartenance jardin attenant maison

Bonjour,
J'habite dans une maison avec un jardin attenant qui comporte un passage individuel menant à la rue .
Ce jardin a toujours été là depuis des décennies et au décès de mes parents j'ai eu en succession la maison avec le jardin en jouissance.Je voudrais savoir si le jardin m'appartient ou pas.On m'a parlé d'une concession de 99 ans(????) ou d'un impôt à payer en rattrapage(???).
Beaucoup dans mon village, on demandé à la mairie un emplacement dans ce jardin pour faire par ex ''une barraque à frites"(mon village est touristique) et la mairie a refusé.

• Ai-je une possibilité d'acheter ce jardin??
• Suis -je prioritaire ayant un passage obligatoire dans ce jardi n pour sortir de chez moi???

J'espère avoir été claire.Merci pour votre aide
bien cordialement