Charges box voiture

Bonjour,

Je vais acheter une dizaine de box à mettre en location.

Je regarde les documents pour le moment pour voir si tout est conforme.

Il s'agit de 10 box dans une cour avec en face un petit bâtiment.

Le seul lieu que les box partagent avec le bâtiment, c'est la Cour, lieu de passage.

Concernant les charges, le vendeur me dit que le bâtiment n'est pas rattaché donc tout ce qui concerne le ravalement... Ne sera pas chargé aux propriétaires des box.

Mais, je n'arrive pas à avoir l'info pour savoir si c'est vrai. Je vais contacter le syndic mais je veux un écris. J'ai Lu le règlement de co propriété mais c'est 60 pages de charabia.

Puis je demander un document un peu plus clair ou d'office les box ne faisant pas parti d'un bâtiment n'en subissent pas les charges?

Merci beaucoup!