Maison achetée et signéé : mérule
salycath
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Monser_Diagnostics Messages postés 42 Statut Membre -
Monser_Diagnostics Messages postés 42 Statut Membre -
Bonjour,
Je viens de signer le 11/09 pour une maison située au ************* QUIMPER.
Le diagnostic présenté par la vendeuse présentait à certains endroits des champignons lygnivores....
Nous avons commencé à casser dans cette maison, et il y avait un énorme meuble style pont de lit, et lorsque nous avons retiré ce meuble est apparu au plafond et sur les poutres de plafond de la mérule, après 2 visites de professionnels pour la mérule, ceux-ci sont d'avis différents quant à la procédure à faire pour y remédier ...
Avons nous un recours auprès de la vendeuse, l'agence, les notaires, le diagnostiqueur de la vendeuse ....Très urgent
Je viens de signer le 11/09 pour une maison située au ************* QUIMPER.
Le diagnostic présenté par la vendeuse présentait à certains endroits des champignons lygnivores....
Nous avons commencé à casser dans cette maison, et il y avait un énorme meuble style pont de lit, et lorsque nous avons retiré ce meuble est apparu au plafond et sur les poutres de plafond de la mérule, après 2 visites de professionnels pour la mérule, ceux-ci sont d'avis différents quant à la procédure à faire pour y remédier ...
Avons nous un recours auprès de la vendeuse, l'agence, les notaires, le diagnostiqueur de la vendeuse ....Très urgent
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2 réponses
bonjour
vous manquiez de temps ou de place pour conclure votre question par un merci ou autre formule de politesse ??
vous manquiez de temps ou de place pour conclure votre question par un merci ou autre formule de politesse ??
Bonjour,
Le diagnostiqueur immobilier doit faire un repérage de l'ensemble des parties accessibles du logement et se prononcer sur ce qu'il y trouve.
Dans votre cas, il a indiqué la présence de champignons lygnivores dans le logement. Il n'a pas indiqué cette présence derrière un "énorme meuble style pont de lit" car il ne pouvait pas y accéder.
Normalement, le rapport du diagnostiqueur doit indiquer les endroits auxquels il n'a pas pu accéder, pour que l'acquéreur sache qu'il y a des réserves sur la complétude du rapport.
Si le diagnostiqueur n'a pas fait cette précision, en particulier pour la zone derrière un "énorme meuble style pont de lit", il y a vice de forme, donc armé d'un bon avocat vous devriez pouvoir obtenir une dédommagement.
Mais en l'état le diagnostiqueur a manifestement bien fait son boulot puisqu'il a repéré les champignons, même s'il est possible qu'il n'ait pas noté l'ensemble des endroits qu'il n'a pas pu voir, il serait donc un peu triste qu'il se fasse attaquer...
Si vous vous retourner contre le vendeur, il se retournera contre le diagnostiqueur.
Le diagnostiqueur immobilier doit faire un repérage de l'ensemble des parties accessibles du logement et se prononcer sur ce qu'il y trouve.
Dans votre cas, il a indiqué la présence de champignons lygnivores dans le logement. Il n'a pas indiqué cette présence derrière un "énorme meuble style pont de lit" car il ne pouvait pas y accéder.
Normalement, le rapport du diagnostiqueur doit indiquer les endroits auxquels il n'a pas pu accéder, pour que l'acquéreur sache qu'il y a des réserves sur la complétude du rapport.
Si le diagnostiqueur n'a pas fait cette précision, en particulier pour la zone derrière un "énorme meuble style pont de lit", il y a vice de forme, donc armé d'un bon avocat vous devriez pouvoir obtenir une dédommagement.
Mais en l'état le diagnostiqueur a manifestement bien fait son boulot puisqu'il a repéré les champignons, même s'il est possible qu'il n'ait pas noté l'ensemble des endroits qu'il n'a pas pu voir, il serait donc un peu triste qu'il se fasse attaquer...
Si vous vous retourner contre le vendeur, il se retournera contre le diagnostiqueur.
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