Maison achetée et signéé : mérule
salycath
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Modifié le 23 sept. 2019 à 17:47
Monser_Diagnostics Messages postés 42 Date d'inscription vendredi 12 juillet 2019 Statut Membre Dernière intervention 28 mai 2020 - 24 sept. 2019 à 18:39
Monser_Diagnostics Messages postés 42 Date d'inscription vendredi 12 juillet 2019 Statut Membre Dernière intervention 28 mai 2020 - 24 sept. 2019 à 18:39
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kasom
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23 sept. 2019 à 17:22
23 sept. 2019 à 17:22
bonjour
vous manquiez de temps ou de place pour conclure votre question par un merci ou autre formule de politesse ??
vous manquiez de temps ou de place pour conclure votre question par un merci ou autre formule de politesse ??
Monser_Diagnostics
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24 sept. 2019 à 18:39
24 sept. 2019 à 18:39
Bonjour,
Le diagnostiqueur immobilier doit faire un repérage de l'ensemble des parties accessibles du logement et se prononcer sur ce qu'il y trouve.
Dans votre cas, il a indiqué la présence de champignons lygnivores dans le logement. Il n'a pas indiqué cette présence derrière un "énorme meuble style pont de lit" car il ne pouvait pas y accéder.
Normalement, le rapport du diagnostiqueur doit indiquer les endroits auxquels il n'a pas pu accéder, pour que l'acquéreur sache qu'il y a des réserves sur la complétude du rapport.
Si le diagnostiqueur n'a pas fait cette précision, en particulier pour la zone derrière un "énorme meuble style pont de lit", il y a vice de forme, donc armé d'un bon avocat vous devriez pouvoir obtenir une dédommagement.
Mais en l'état le diagnostiqueur a manifestement bien fait son boulot puisqu'il a repéré les champignons, même s'il est possible qu'il n'ait pas noté l'ensemble des endroits qu'il n'a pas pu voir, il serait donc un peu triste qu'il se fasse attaquer...
Si vous vous retourner contre le vendeur, il se retournera contre le diagnostiqueur.
Le diagnostiqueur immobilier doit faire un repérage de l'ensemble des parties accessibles du logement et se prononcer sur ce qu'il y trouve.
Dans votre cas, il a indiqué la présence de champignons lygnivores dans le logement. Il n'a pas indiqué cette présence derrière un "énorme meuble style pont de lit" car il ne pouvait pas y accéder.
Normalement, le rapport du diagnostiqueur doit indiquer les endroits auxquels il n'a pas pu accéder, pour que l'acquéreur sache qu'il y a des réserves sur la complétude du rapport.
Si le diagnostiqueur n'a pas fait cette précision, en particulier pour la zone derrière un "énorme meuble style pont de lit", il y a vice de forme, donc armé d'un bon avocat vous devriez pouvoir obtenir une dédommagement.
Mais en l'état le diagnostiqueur a manifestement bien fait son boulot puisqu'il a repéré les champignons, même s'il est possible qu'il n'ait pas noté l'ensemble des endroits qu'il n'a pas pu voir, il serait donc un peu triste qu'il se fasse attaquer...
Si vous vous retourner contre le vendeur, il se retournera contre le diagnostiqueur.
La législation juridique et financière évolue en permanence...