Achat d'un bien en indivision

Bonjour,

J'ai visité un bien qui m'intéresse.Il fait partie d'une succession et est en indivision .Il y a 5 héritiers. Quatre veulent vendre mais le cinquième ne se prononce pas.
Les quatre ont fait établir et envoyer par un notaire une sommation d'opter au 5ème héritier.Il faut donc attendre entre 2 et 4 mois (si demande de délai) pour savoir s'il accepte ou non la succession.
Dans le cas où il renonce , est-ce que son fils peut s'opposer à la vente ?
Il pourrait y avoir une autre solution:
Les quatre m'ont proposé de me vendre leurs quote-parts : ils possèdent à eux quatre 37/40ème du bien.
Je ne suis pas contre, mais avant de me décider, j'aimerais savoir à quoi cela m'engagerait, parce que je me retrouverais en indivision avec le 5ème héritier !
Si vous pouviez me donner votre avis, je suis preneur !
Et si vous connaissez des textes de loi relatifs à ce cas , merci de me communiquer les références, parce que je ne trouve rien sur le net ou alors je ne cherche pas au bon endroit !