État des lieux de sortie

castyana89 - 10 sept. 2019 à 14:17
Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 - 10 sept. 2019 à 15:20
Bonjour,
actuellement locataires , nous quittons le logement à la fin du mois car notre propriétaire a mis la maison en vente et notre bail prend fin en octobre . la maison est vieille est mal isolée , nous avons fait quelques travaux de rafraichissement papiers peints etc....nous avons eu des gros soucis à cause de la mauvaise isolation , La propriétaire n'a jamais voulu faire de travaux et nous a prévenu qu'elle vendait la maison "en l'État !" maintenant elle souhaite que nous réalisions toutes sortes de travaux avant l'État des lieux de sortie (refaire les papiers peints qui se décollent à cause de l'humidité , on les a déjà refait 3 fois ) , elle veut qu'on enlève toute l'herbe de la cour car elle n'a jamais remis de cailloux en 4 ans et veut en remettre avant la vente etc.... Bref , il est évident que l'on doit lui remettre le logement en bon état mais doit on réellement réaliser tous ces travaux ? Sommes nous en tort si nous ne remettons pas à "neuf" son logement pour la vente ?

2 réponses

Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 597
Modifié le 10 sept. 2019 à 15:17
Bonjour
Vous prenez votre EDL d'entré et vous devez rendre dans le même état

Si le papier peint était en bon état et qu'il ne l'est plus c'est votre faute sauf "vétusté"

vous êtes resté combien de temps ?
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djivi38 Messages postés 52483 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 22 février 2025 15 478
10 sept. 2019 à 15:12
bonjour,

distrait aujourd’hui ?

"Vous prenez votre EDL de sortie ... " euh... EDL d'entrée.... ;-))

cdt.
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Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 597
10 sept. 2019 à 15:18
oups merci - j'ai corrigé
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djivi38 Messages postés 52483 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 22 février 2025 15 478
Modifié le 8 oct. 2019 à 12:02
bonjour,

je vous engage à lire attentivement mon topo (post 3) par ce lien :
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8313544-clause-abusive-depot-de-garantie-et-degats-des-eaux#3

à votre disposition si question.

cdt.

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Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 597
10 sept. 2019 à 15:20
Un point certain : l'entretien courant de la cours est à charge du locataire - donc oui vous devez désherber (si bien sur la cours faisait partie de votre location)
5 euros de chlorate de soude (désherbant) et un coup de râteau peuvent suffire !
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