L'histoire des parts

- - Dernière réponse :  Antonine - 8 sept. 2019 à 12:46
Bonjour,
avec mon concubin on voudrait acheter une maison avant notre mariage,
j'ai de l'apport, lui non.

Mais je ne comprends pas cette histoire de pourcentage de parts, on m'a dit que les parts se faisait selon les salaires mais je ne vois pas le rapport en sachant qu'un salaire peut varier, si je mets de l'apport et lui rien comment se divise les parts ?

Merci
Afficher la suite 

2 réponses

Messages postés
5395
Date d'inscription
vendredi 2 mars 2018
Statut
Membre
Dernière intervention
16 septembre 2019
1729
0
Merci
Bonjour
Qui est "on"? Demandez -lui d'où il a sorti cette ânerie?
Des amis a nous qui on acheté une maison et la femme avait de l'apport et pas lui mais vu qu'il allait gérer lui même les travaux ils sont augmentés cette histoire de pourcentages , et du coup il m'a perdu , je comprends rien et j'aimerai de l'aide ???? surtout sur ses histoires de %
Car il m'a dit que mon conjoint avait un salaire plus haut que le mien donc c'est lui qui avait un % plus élevé pour les remboursements
Commenter la réponse de Ulpien1
Messages postés
5395
Date d'inscription
vendredi 2 mars 2018
Statut
Membre
Dernière intervention
16 septembre 2019
1729
0
Merci
Bonjour
Je présume que vous êtes des concubins. Dans ces conditions, la répartition de propriété, qui est la seule prise en compte par les juridictions nonobstant la répartition du financement, il est essentiel que cette répartition prenne en compte les modalités de financement -et non les salaires des acquéreurs_, notamment s'il y a un ou des apports de deniers propres.
dans votre cas, l'apport de vos deniers propres devra être indiqué dans l'acte d'acquisition et son remboursement en cas de contentieux effectué au même titre qu'un emprunt et pris en compte pour la répartition de propriété;
Exemple:
Prix d'acquisition 100
votre apport personnel 20
emprunt 80 à 50/50
pourcentage de votre part; 20 + 40 = 60 , soit 60% de propriété et 40 pour votre concubin.
Si vous mettez une répartition de propriété de 50/50 comme le font certains vous seriez perdante.
Commenter la réponse de Ulpien1
Dossier à la une