Les charges comprises dans un loyer
Malo82
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29 août 2019 à 10:56
djivi38 Messages postés 52394 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 22 janvier 2025 - 29 août 2019 à 18:19
djivi38 Messages postés 52394 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 22 janvier 2025 - 29 août 2019 à 18:19
A voir également:
- Les charges comprises dans un loyer
- Indice loyer commerciaux 2024 - - Droit et bail commercial
- De combien peut-on augmenter un loyer annuellement - Guide
- Charges locatives abusives hlm - Forum Habitation
- Plafond loyer anah 2024 - Guide
- Foncia charges abusives - Forum Louer un logement
4 réponses
maylin27
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29 août 2019 à 10:59
29 août 2019 à 10:59
bonjour
on peut très bien mettre dans les provisions sur charges (regularisables en fin d année) l eau, l electricité des COMMUNS pas de votre partie privatives ou vous devez ouvrir un contrat
Vous n avez pas vu de compteur lors des visites ????
A vous lire
on peut très bien mettre dans les provisions sur charges (regularisables en fin d année) l eau, l electricité des COMMUNS pas de votre partie privatives ou vous devez ouvrir un contrat
Vous n avez pas vu de compteur lors des visites ????
A vous lire
Il y a un compteur dans la location mais ce compteur est apparemment relié à un compteur principal qui est au nom de la locataire.
djivi38
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29 août 2019 à 18:03
29 août 2019 à 18:03
bonjour,
"...... compteur principal qui est au nom de la locataire."
de la locataire... ou de la propriétaire ??
cdt.
"...... compteur principal qui est au nom de la locataire."
de la locataire... ou de la propriétaire ??
cdt.
Utilisateur anonyme
29 août 2019 à 11:35
29 août 2019 à 11:35
C'est une location en résidence principale, n'est ce pas ?
c'est une expression fausse qui vous induit en erreur.
vous payez une provision pour charges en même temps que le loyer et pas dans le loyer.
Ensuite vous devrez recevoir une régularisation chaque année = comparaison entre les dépenses réelles et les provisions versées et payer (ou recevoir) la différence.
Vous devez avoir votre propre compteur d'électricité et choisir votre fournisseur. Il est illégal de revendre de l'electricité. Donc réclamez (courrier RAR au bailleur) la séparation de votre installation et la mise en place d'un compteur qui sera réservé à votre logement.
les charges sont comprises dans le loyer
c'est une expression fausse qui vous induit en erreur.
vous payez une provision pour charges en même temps que le loyer et pas dans le loyer.
Ensuite vous devrez recevoir une régularisation chaque année = comparaison entre les dépenses réelles et les provisions versées et payer (ou recevoir) la différence.
Vous devez avoir votre propre compteur d'électricité et choisir votre fournisseur. Il est illégal de revendre de l'electricité. Donc réclamez (courrier RAR au bailleur) la séparation de votre installation et la mise en place d'un compteur qui sera réservé à votre logement.
djivi38
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Modifié le 29 août 2019 à 18:37
Modifié le 29 août 2019 à 18:37
bonjour,
hors copropriété horizontale, pour une location en maison individuelle pour une résidence principale soumise à la loi du 6/7/1989, il n'y a PAS DE CHARGES, hormis éventuellement la TEOM que le bailleur peut provisionner mensuellement sur la base du montant de son dernier avis de TF pour faire une régularisation annuelle sur justificatif quand il reçoit l'avis suivant.
Le locataire doit être en mesure de prendre TOUS ses propres abonnements auprès des fournisseurs de son choix.
cdt.
hors copropriété horizontale, pour une location en maison individuelle pour une résidence principale soumise à la loi du 6/7/1989, il n'y a PAS DE CHARGES, hormis éventuellement la TEOM que le bailleur peut provisionner mensuellement sur la base du montant de son dernier avis de TF pour faire une régularisation annuelle sur justificatif quand il reçoit l'avis suivant.
Le locataire doit être en mesure de prendre TOUS ses propres abonnements auprès des fournisseurs de son choix.
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...