Pas d'état des lieux d'entrée

- - Dernière réponse :  Quirky - 27 août 2019 à 15:51
Bonjour,
Il y a 3 ans une amie m'a loué une maison. Elle n'a pas jugé utile de faire un état des lieux d'entrée mais je lui ai donné une caution de 700 euros.
J'ai noté tout ce qui n'allait pas à l'entrée et je lui ai remise une copie.
A ce jour nous nous sommes fâchées et j'ai donné mon congé.
Doit-elle m'obliger à faire un état des lieux de sortie ? Puis-je exiger qu'elle me rende la caution le jour de la remise des clés ?
Merci pour votre réponse.
Cordialement
Martine
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1 réponse

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Merci
Bonjour,

Sans état des lieux contradictoire, la maison est réputée vous avoir été louée en bon état général.

De fait tous les défauts relevés lors de l'état des lieux de sortie peuvent vous être facturés.
Votre propriétaire est en droit d'effectuer un état des lieux de sortie.
Quant au dépot de garantie, il doit être rendu dans un délai d'un mois à compter du jour de la remise des clés.
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