Échange de lots

Est-ce possible d’échanger les lots attribués lors de la donation partage mais APRÈS décès ?
Réponse affirmative, même pendant le cours de la vie du donateur tout autant qu'il l'accepte.

Le coût ne serait-il pas moindre qu’un échange avant ?
Un échange reste un échange dans toutes les circonstances.
Il a toujours le caractère de "double vente" avant ou après le décès

L'avantage de l'échange est que les droits de mutation sont dus uniquement sur un lot des 2 lots échangés à valeur similaire. Ce qui est votre cas.

Devrais-je payer la taxe de publicité foncière sur la nue-propriété ou la pleine propriété ?
Vous ne l'aviez pas précisé dans votre premier message.
Bien entendu, si cet échange se réalise du vivant du donateur, détenteur de l'usufruit, l'opération portera sur la valeur fiscale de la nue-propriété.
La différence à la base ne doit pas être importante.

Et pourtant la clair de notaire me dit ne pas savoir avant publication si la taxe sera sur la nue propriété ou la pleine propriété (somme bien différente)
Elle n'est pas claire votre "clerc".
Lorsque l'on a des doutes l'on vérifie avant de répondre.
Ce n'est pas déshonorant de dire "je ne sais pas, je vais chercher" !

Je suis en mesure de vous confirmer que la T.P.F. est perçue sur la valeur du bien concerné par la mutation.
Si cette mutation intervient au cours de la vie du donateur, juridiquement elle ne peut que porter sur la nue-propriété sachant, qu'ensuite, cet usufruit reviendra naturellement,sans frais ni formalité, au nu-propriétaire à l'extinction des droits de l'usufruitier.