Facture de Belgique

Monsieur l'avocat
Ma question porte sur l'impôt sur les gains en capital provenant de la vente de notre propriété.
Il nous a dit que nous devions payer l'impôt sur les gains en capital sur notre vente.
Nous avons des factures d'entreprises françaises mais aussi d'entreprises belges qui ont réalisé des travaux.
Ma question est de savoir pourquoi les factures de la Belgique ne sont pas prises en compte dans le calcul de la plus-value.
Nous (ma sœur et moi) ne sommes pas résidents, notre adresse est en Belgique.
Merci de vouloir nous aider.
Meilleures salutations

Stephanie Brants