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Vente maison

Jyev - 11 août 2019 à 10:59
Gayomi Messages postés 19247 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 8 janvier 2025 - 11 août 2019 à 13:45

Bonjour
Avec mon épouse nous avons acquis en indivision des murs commerciaux avec notre fils en décembre 1991 ,50/50. Montant=19438€
Nous avons racheté sa part en Juillet 2009 pour 40000€ .
Transformation murs commerciaux en maison habitation, loi scelliez .
Travaux 20000€ puis location jusqu’à ce jour.
Si vente en Novembre 2019 ,montant de la plus value applicable .
Prix de vente 165000€
Merci pour la réponse, cordialement

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Gayomi Messages postés 19247 Date d'inscription dimanche 17 mars 2013 Statut Membre Dernière intervention 8 janvier 2025 10 412
11 août 2019 à 13:45

Plusieurs sites proposent des simulateurs de calcul. En voici un : https://www.notaires.fr/fr/immobilier-fiscalit%C3%A9/fiscalit%C3%A9-et-gestion-du-patrimoine/les-plus-values-immobili%C3%A8res

Vous devrez faire 2 calculs :
- 1 pour les 50% acquis en 1991
- un 2ème pour les 50% acquis en 2009
Le total des deux vous donnera une estimation de l'impôt sur la PV.

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