Déloger un squatter

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Bonjour,

En cas de location, s'il y a un squatter, qui est responsable pour déloger le squatter ? Propriétaire, agence ou locataire. Le locataire doit il continuer à payer le loyer et peut il donner congé. Si oui, comment se passe l'état des lieux et e locataire doit il assurer les dégâts éventuels ? Merci
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Bonjour,
Et d'où sort ce squatter ? il était là avant l'état des lieux d'entrée ? ou bien est arrivé en cours de bail ?
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Il est arrivé en cours de bail.
anemonedemer
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5 août 2019
5389 -
et il est entré comment ? vous lui avez donné les clés ? il a fracturé la serrure ? vous avez porté plainte pour violation de domicile ? c'est un "invité" et la relation a tourné au vinaigre ?
expliquez mieux sinon on ne peut pas vous aider.
Bonjour. Il est entré par effraction durant l' absence du locataire qui ne le connait pas. Il y a eu dépôt de plainte.
anemonedemer
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5 août 2019
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Donc c'est la police qui doit le déloger et c'est le propriétaire qui doit faire les démarches.
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Merci. Et pour le loyer et l'état des lieux ?
anemonedemer
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Quelle est votre question précise ?
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Merci.

Loyer : le locataire doit il continuer à le payer ?
Edl : comment le réaliser puisqu'il y aura quelqu'un ?

Merci. Enzo.
anemonedemer
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5 août 2019
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??? faites déjà les démarches pour expulser ce squatter ! Surtout qu'il est entré par effraction !
vous pouvez exiger le loyer si personne n'a donné congé, mais pour l'état des lieux c'est impossible.
çà ressemble quand même à une magouille du locataire cette histoire...

article 7 de la loi de 89

Le locataire est obligé :
c) De répondre des dégradations et pertes qui surviennent pendant la durée du contrat dans les locaux dont il a la jouissance exclusive, à moins qu'il ne prouve qu'elles ont eu lieu par cas de force majeure, par la faute du bailleur ou par le fait d'un tiers qu'il n'a pas introduit dans le logement ;
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Merci pour votre réponse. Bonne journée. Enzo.
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