Préavis 1mois ? [Résolu]

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29 juillet 2019
- - Dernière réponse : maylin27
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22 août 2019
- 29 juil. 2019 à 12:37
Bonjour,
Je repose à nouveau une question car j’ai rdv avec le nouveaux propriétaire cette aprèm ou je veut allé vivre. Et j’aimerai être sûr que mon préavis soit valable.
Comme j’ai énoncé Dans la question précédente,j’aimerai déménagé au 1au août j’ai terminé mon cdd le 3/02/2019 esque je suis encore dans les temps pour prétendre d’un préavis d’un mois si j’envoie mon préavis cette semaine ?sachant que j’en suis dans une agence? Ou ces 3mois de préavis? Puis-je avoir un préavis de deux mois?
Merci par avance pour vos repose
Cordialement klelia
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22 août 2019
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Merci
Bonjour,
on vous a répondu !!! merci de lire les reponses.
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-8272559-preavis-d-un-mois#p8273975

Si le preavis reduit est refusé (presque 6 mois) c est trois mois, pas deux.
Bonne journée

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Klekle12
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29 juillet 2019
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Merci pour vos réponse. Une dernière question je loue mon logement depuis le 24/07/2015 le bail et conclue pour une durée de 3ans à compter du 24/07/2015 sa change en rien les mois de préavis?
maylin27
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22 août 2019
6701 -
Le bail se renouvelle tous les 3 ans par tacite reconduction. Ca change que le bailleur doit etre prévenu en donnant congé et que le préavis lui permet de trouver un autre locataire ou de faire ce qu il veut du bien. Le locataire est redevable du loyer et des charges durant tout le préavis, meme si il part avant son terme et sauf si relocation entre temps.
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22 août 2019
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Merci
Bonjour,
Suite à la fin de votre CDD, vous avez droit au préavis réduit de 1 mois.
Il faut notifier votre congé et joindre le justificatif.
Le préavis commence le jour de RECEPTION par le bailleur.
Je vous conseille de vous rendre à l'agence et de remettre vous-mêmes le courrier en mains propres contre signature+cachet sur le double de la lettre.

Lire ici : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168
djivi38
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22 août 2019
5499 > maylin27
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22 août 2019
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"Suite à la fin de votre CDD, vous avez droit au préavis réduit de 1 mois. "
c'est anemone qui a dit ça, post 2, pas moi ... ;-))
anemonedemer
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22 août 2019
5572 -
Eh oui ! c'est pourquoi je disais de gagner un peu de temps en remettant le courrier à l'agence.
maylin27
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22 août 2019
6701 -
elle peut tenter, mais aucune certitude.
Klekle12
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29 juillet 2019
> maylin27
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22 août 2019
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Merci pour vos réponse quel justificatif il me faut l attestation Assédic?
maylin27
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22 août 2019
6701 -
oui
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22 août 2019
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Merci
bonjour,

Info : DATE de FIN de PRÉAVIS

Un préavis locatif démarre à la réception effective par le bailleur de la notification du congé, pour se terminer - DE DATE à DATE - 1 mois ou 3 mois après selon que la location est, respectivement, meublée ou nue.

L’article 12 de la loi du 6 juillet 1989 précise que « le locataire peut résilier le contrat de location à tout moment, dans les conditions de forme et de délai prévues à l’article 15 de la loi du 6 juillet 89 ».

La loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 (article 25-8->I) stipule :
« Le locataire est redevable du loyer et des charges relatifs à l’intégralité de la période couverte par le préavis si c’est lui qui a notifié le congé (sauf si le logement se trouve occupé avant la fin du préavis par un autre locataire en accord avec le bailleur). »

Dans le cas d’une relocation pendant la durée du préavis du locataire sortant suite à un départ anticipé, sous réserve d’EDLS et de rendu des clés, loyer & charges sont dus jusqu'à la veille de l'entrée dans les lieux du nouveau locataire, quelle que soit la date de signature du nouveau contrat de location (il est illégal pour un bailleur d'encaisser 2 loyers pour le même logement pour la même période).

ET, SI clause de solidarité dans le bail, le locataire sortant reste solidaire des loyers et charges pendant encore 6 MOIS après la fin de son préavis, dans le cas donc où le locataire restant ne paye pas loyers ni charges ou les paye incomplètement.

cdt.
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