révision du loyer et charges

Question

j'ai signée un bail le  10 juin 2015 pour un loyer de 360 euros et 30 euros de charges total 390 euros l'indice n'est pas indiquer quelle va être le nouveau montant a régler et a partir de quand  ?
les nouvelles charges réclamer par le propriétaire m'ont pas été justifier celle ci pour 2017 le montant important pensez vous que je peu demander de les régler en 1/12
révision du loyer et sommation de payer par huissier qui me réclame 79.euros et 80.euros pour chaque acte rédiger
qui doit régler l'huissier ?
merci pour votre compréhension et votre aide si repriseuse
cordialement

djivi38 · Answer

bonjour,

1/ La révision du loyer est-elle bien mentionnée dans votre bail (même sans indice) ?
Si oui, le trimestre de référence sera celui du dernier trimestre connu à la date de signature. Pour un bail signé le 15/06/2015 le trimestre de référence est le 1er trimestre. 

2/ Avez-vous déjà eu une révision de loyer ou le loyer actuel est-il toujours comme mentionné sur le bail (360 € hors charges) ? 
Je vous ferai le calcul du nouveau loyer en fonction de vos réponses.

3/ Y a-t-il de mentionné une date spécifique pour faire la révision du loyer ?

4/ Les charges sont-elles mentionnées provisions de charges ? (ou sont-elles mentionnées "au forfait" ?)

5/ Pourquoi une sommation par un huissier ?

Cdt.

Révision du loyer et charges

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