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Dette de loyers

christine 76 Messages postés 64 Date d'inscription dimanche 11 septembre 2011 Statut Membre Dernière intervention 1 février 2023 - 3 juil. 2019 à 19:43
sleepy00 Messages postés 17726 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2024 - 4 juil. 2019 à 14:14
Bonjour,
je suis propriétaire et je loue une maison a un couple depuis 2012 ,ils ne me paie pas le loyer régulièrement en 2018 ils ne me l' on payés que 3 mois j'ai fais un tableau recapitulatif des sommes qu'ils mont verssés depuis 2012 ,tous les mois je suis obligé de les relancés pour qu'ils me paie et la ils m'ont demandés le recapitulatif de la dette et ils ne sont pas d'accord avec la somme eux calcul le joour du virement moi je compte la somme le jour qu'elle arrive sur mon compte
merci de me conseiller

1 réponse

Réponse 1 / 1
sleepy00 Messages postés 17726 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2024 5 547
4 juil. 2019 à 13:11
"2018 ils ne me l' on payés que 3 mois "

Vous avez reçu le loyer que 3 mois sur 12 ??
Qu'attendez vous pour aller voir un huissier pour engager une procédure ?
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christine 76 Messages postés 64 Date d'inscription dimanche 11 septembre 2011 Statut Membre Dernière intervention 1 février 2023
4 juil. 2019 à 13:52
bonjour ils s'etais engager a rattraper le retard je leurs est fais confiance ils devais me versser plus les mois suivant et ils ne l'ont pas fait
pour ce qui est du huissier j'ai un tres mauvais souvenir car une locataire qui ne payais pas j'ai fais intervenir un huissier pour impayer et expultion j'ai ete debouté car elle c'etais mis en surendettement
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sleepy00 Messages postés 17726 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2024 5 547
4 juil. 2019 à 14:14
le surendettement, n'empêche pas l'expulsion
sauf si toute la dette concernée est effacée avant la résiliation du bail.
ca n'arrive pas souvent surtout si on intervient rapidement
et votre locataire actuelle peut très bien aussi faire un surendettement, huissier ou pas.

vous faites ce que vous voulez,
mais tant que vous ne ferez pas intervenir d'huissier
votre locataire est tranquille, il paye quand il veut et rien ne lui arrive...

vous pouvez aussi résilier le bail en donnant congé au moins 6 mois avant la fin du bail
mais si le locataire refuse de partir il faudra de toute façon faire un passage au tribunal et une expulsion via huissier
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