Passer de propriétaire à locataire

Locataire

El-mirador Messages postés 5 Statut Membre -
Morgan76 - 3 juil. 2019 à 15:06

Bonjour, avec ma copine on a acheté un appartement un appartement Il y a bientôt 2 ans, mais j'ai l'intention de me séparer d'elle. Le souci c'est que je n'ai pas d'autre endroit où loger. Doit-je donc d'abord louer un appartement avant de me séparer et qu'a deviendra t'il de notre appartement ?

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2 réponses

Réponse 1 / 2

Utilisateur anonyme

Bonjour,
Le mieux c'est de mettre cet appartement en vente et de vous partager la somme.
L'un de vous peut aussi racheter sa part à l'autre.
Evidemment si vous vous séparez vous aller habiter séparément (!)
Donc si l'un part et l'autre reste, celui qui reste doit une indemnité d'occupation à celui qui part (à calculer sur la base d'un demi loyer).
Mais pour ce type d'arrangement, il faut pouvoir discuter en adultes raisonnables, ce qui est parfois difficile dans une séparation conflictuelle.

El-mirador Messages postés 5 Statut Membre

Mais je dois loué autre chose avant donc cela veut dire crédit à rembourser + loyer de la nouvelle location

Réponse 2 / 2

Morgan76

Bonjour,
Vous n'êtes pas obliger de partir même si vous vous séparez.
Êtes-vous marier ou pacsé?
Si vous n'êtes ni marier ou pacsé donc le patrimoine est propre à chaque individu.

Qui est propriétaire de l'appartement sur les papiers ? Si c'est vous deux, vous devez discutez entre vous, pour que soit l'appartement soit en vente, ou l'un rachète la part à l'autre.

El-mirador Messages postés 5 Statut Membre

Nous somme juste concubin et pour l'appartement on a mis 50/50 mais je ne pense vraiment pas qu'on puisse rester tout les deux dans le même appartement, si je part je vais devoir louer en plus du crédit

Morgan76

Pourquoi ce serait à vous de partir ? Ca peut être elle aussi, ou vous pouvez faire chambre à part le temps de trouver une solution.
C'est autant chez vous que chez elle. Donc trouver une solution qui est bon pour vous deux, au lieu de chercher un appartement à loué et de vous retrouver à payer le double.

El-mirador Messages postés 5 Statut Membre

C'est sur mais vu que c'est moi qui me sépare d'elle c'est moi qui ai voulu cette situation, puis je n'aime pas vraiment la ville. En tout cas chambre à part je ne pense pas vraiment que cela soit envisageable

Morgan76 > El-mirador Messages postés 5 Statut Membre

Je vous comprend, mais juste que vous n'êtes pas obliger de partir si financièrement le crédit plus un loyer plus les diverses charges vous mettent dans une mauvaise situation financière.

El-mirador Messages postés 5 Statut Membre

Je sais bien, je me dit que cela est temporaire car si je vends je pourrais rembourser le crédit avec la vente sachant qu'on a acheter à un prix assez bas et que l'on a fait des travaux dedans donc il a déjà pris de la valeur. De plus il me semble que je peux faire une pause de 3 à 12 mois de mon crédit en ne payant que les intérêts

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