Vendre sa maison pour acheter un appartement

Bonjour
j'ai décidé de vendre mon pavillon et avec l'argent d e racheter un appartement plus facile à vivre , sans marches et ayant moins de travaux d'entretien.
Mon choix s'est très vite porté sur l'appartement dont je rêvais.
Il était occupé par 3 co-locataires dont le contrat se terminait en avril (je crois) et dont le propriétaire leur avait signé une extension de location lui permettant toujours de toucher les loyers en attendant d'avoir vendu. Ce contrat stipulait une chambre meublée renouvelable tous les mois.
J'ai signé le compromis de vente avec une clause suspensive indiquant que l'achat ne se ferait que si l'appartement etait libre de tout occupant le dernier jour de juin. Vers le le 20 juin le propriétaire m'apprend que les 3 locataires ne veulent pas partir se refugiant derrière la loi Alur. Moi entre temps j'ai vendu mon pavillon .Le propriétaire leur a proposés divers arrangements qu'ils ont refusés (leur rembourser un mois de loyer +caution) mais cela ne leur suffit pas. Ils ont fini par accepter et devaient partir le 2 juillet
Nous sommes le 2 et ils refusent toujours de partir.
(Heureusement que mes acheteurs ont accepté de signer un contrat permettant d'attendre septembre pour signer au cas ou je n'aurai pas trouvé d'appartement avant la vente).
Que dois-je faire maintenant? Pourrais je recupérer les 10000 euros versés au notaire et les 700 euros d'acompte versés aux déménageurs?
Je n"ai que peu de revenus et je suis atteinte d'une maladie incurable et invalidante c'est d'ailleurs pour cela que cet appartement me convenait tellement.
Je vous prie de bien vouloir m'aider
Avec tous m es remerciements
Aquarelle