Propriétaire : location chambre meublée

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mercredi 26 juin 2019
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Bonjour,
Je vis dans une grande maison disposant de deux chambres actuellement inoccupées. Etant proche d'un lycée, j'ai trouvé deux étudiants a qui les louer pour la rentrée prochaine et je vais donc devenir propriétaire et colocataire. Le tarif sera en dessous du plafond défini par l’administration fiscale pour que je sois exonéré d’impôt sur ces locations; cela signifie-t'il que je pourrais tout simplement rentrer 0 euro en revenu foncier?( C'est ce que j'ai cru comprendre, mais ça me semble trop beau pour être vrai.)
Ou bien y a-t'il une procédure particuliere à suivre dans mon cas?
Mes recherches ne m'ont pour l'instant pas permis de trouver la réponse, aussi je vous remercie par avance pour les éléments que vous pourrez m'apporter.
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Merci
Bonjour

Non vous ne serez jamais colocataire.
Pour l'eyre il faudrait que le proprietaire du bien vous fasse un bailbet que vous lui payez un loyer.
Vous n'allez pas vous faire un bail à vous meme et vous versez un loyer .
Ce n'est pas du revenu foncier mais de la location meublée relevant de la categorie BIC.
Si pas de changement de configuration de la declaration de revenu 2042 c pro, vous n'aurez rien à mettre .

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Merci
Les conditions pour que vos locations soient exonérées sont :

1) Le logement doit être votre résidence principale ;
2) L'espace loué doit constituer la résidence principale du locataire
3) Le loyer doit être fixé dans des limites « raisonnables ».

Pour 2019, le loyer hors charges annuel par mètre carré de surface habitable ne doit pas dépasser :

187 € en Île-de-France ;
138 € dans les autres régions.

Si vous êtes SOUS l'un de ces plafonds (fonction de l'endroit où se trouve votre logement), vous pouvez donc être exonéré à raison des loyers perçus.

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Commenter la réponse de roudoudou22
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Merci
Ok, donc je ne fais rien, c'est aussi surprenant qu'agreable' ????. Merci pour votre reponse
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Merci
Je vis dans une grande maison disposant de deux chambres actuellement inoccupées.

Vous êtes propriétaire de cette maison ?
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Merci
Oui, propriétaire, pardon je ne l'ai pas explicitement précisé
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Le tarif sera en dessous du plafond défini par l’administration fiscale pour que je sois exonéré

Au dessous ou au dessus ?
Le loyer sera sous le plafond, pour être exonéré
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