Location

Bonjour,
Je vous explique ma situation en bref, j' ai quitter ma région quelque temps (séparation, fin de contrat CDD, j'ai due rendre mon appartement.)
J'aimerais revenir dans ma région car j’ai un enfant qui arrivera fin août, en garde alternée, j'aimerais pouvoir être présent et l’accueillir convenablement.
Voila mes questions:
Je suis actuellement au chômage en attente d'indemnisation, j'ai déjà commencé quelque recherche de logement, j'aurais aimé savoir comment louer un logement, par agence ou par particulier.
Sachant que si besoin je peut bénéficier d'un garant, j'ai aussi la possibilité de retrouvé rapidement un emploi une fois de retour dans ma région. Ma question ce base plus sur le fait de régler les honoraire, les frais d'agence, sachant qu'a ce moment précis, je ne dispose d'aucune ressource me permettant d'assuré ces frais. Ai-je la possibilité de régler une fois mon premiers mois d'indemnisation perçu, ou 1 er salaire si je retrouve un emploi, ou dois je régler ça des l'entrée dans le logement? Existe t'il des moyen bien précis avec les agence immobilière, ou dois je abandonnée mes recherche avec les agences? Je suis dans l'urgence de retrouvé un logement assez rapidement. Etant pour le moment héberge a droite a gauche, retrouvé un logement dans ma region me permettrais d’être présent pour effectuer toute mes démarches administratives et cela est beaucoup plus simple que d'effectuer des allée retour.
Merci de votre lecture.