Bien vendu avec un logement loué
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goyave28.
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goyave28. Messages postés 277 Statut Membre -
goyave28. Messages postés 277 Statut Membre -
Bonjour,
Je vais me rapprocher d'une agence qui propose à la vente un bien qui comprend un logement loué.
Je pense poser certaines questions,
- meublé ou vide
-s'il y a une procédure en cours
-si le locataire a accès au jardin et à la piscine
-si on peut visiter le logement puisqu'on est intéressé pour l'acheter
Voyez vous d'autres questions?
Je ne compte pas m'improviser bailleur, je pense confier la gestion à une agence, même si les topos de Djivi sont instructifs.
Merci.
Je vais me rapprocher d'une agence qui propose à la vente un bien qui comprend un logement loué.
Je pense poser certaines questions,
- meublé ou vide
-s'il y a une procédure en cours
-si le locataire a accès au jardin et à la piscine
-si on peut visiter le logement puisqu'on est intéressé pour l'acheter
Voyez vous d'autres questions?
Je ne compte pas m'improviser bailleur, je pense confier la gestion à une agence, même si les topos de Djivi sont instructifs.
Merci.
1 réponse
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Bonjour,
Ben en achetant un logement loué, vous vous improvisez bailleur même si vous confiez la gestion à une agence !
Une chose importante à connaître, me semble-t-il, est la date de début du bail en cours. Autre chose : le dossier du locataire.
Bien sûr que vous avez le droit de visiter un logement que vous allez acheter ...
Cordialement,-
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bonjour,
au plus tard à la signature de l'acte authentique vous devrez récupérer :
- tout ce qui concerne ce logement (diagnostics faits à la location, règlement de copro, ...)
- et tout ce qui concerne la location (bail, EDLE, montant du DG, avenants si avenants il y a, ... etc.)
Votre notaire (différent de celui du vendeur) vous expliquera tout ça.
cdt. -
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La législation juridique et financière évolue en permanence...