Bien vendu avec un logement loué
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goyave28.
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goyave28. Messages postés 277 Statut Membre -
goyave28. Messages postés 277 Statut Membre -
Bonjour,
Je vais me rapprocher d'une agence qui propose à la vente un bien qui comprend un logement loué.
Je pense poser certaines questions,
- meublé ou vide
-s'il y a une procédure en cours
-si le locataire a accès au jardin et à la piscine
-si on peut visiter le logement puisqu'on est intéressé pour l'acheter
Voyez vous d'autres questions?
Je ne compte pas m'improviser bailleur, je pense confier la gestion à une agence, même si les topos de Djivi sont instructifs.
Merci.
Je vais me rapprocher d'une agence qui propose à la vente un bien qui comprend un logement loué.
Je pense poser certaines questions,
- meublé ou vide
-s'il y a une procédure en cours
-si le locataire a accès au jardin et à la piscine
-si on peut visiter le logement puisqu'on est intéressé pour l'acheter
Voyez vous d'autres questions?
Je ne compte pas m'improviser bailleur, je pense confier la gestion à une agence, même si les topos de Djivi sont instructifs.
Merci.
1 réponse
Bonjour,
Ben en achetant un logement loué, vous vous improvisez bailleur même si vous confiez la gestion à une agence !
Une chose importante à connaître, me semble-t-il, est la date de début du bail en cours. Autre chose : le dossier du locataire.
Bien sûr que vous avez le droit de visiter un logement que vous allez acheter ...
Cordialement,
Ben en achetant un logement loué, vous vous improvisez bailleur même si vous confiez la gestion à une agence !
Une chose importante à connaître, me semble-t-il, est la date de début du bail en cours. Autre chose : le dossier du locataire.
Bien sûr que vous avez le droit de visiter un logement que vous allez acheter ...
Cordialement,
La législation juridique et financière évolue en permanence...
au plus tard à la signature de l'acte authentique vous devrez récupérer :
- tout ce qui concerne ce logement (diagnostics faits à la location, règlement de copro, ...)
- et tout ce qui concerne la location (bail, EDLE, montant du DG, avenants si avenants il y a, ... etc.)
Votre notaire (différent de celui du vendeur) vous expliquera tout ça.
cdt.