Bien vendu avec un logement loué [Résolu]

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23 juillet 2019
- - Dernière réponse : goyave28.
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23 juillet 2019
- 16 juin 2019 à 21:02
Bonjour,

Je vais me rapprocher d'une agence qui propose à la vente un bien qui comprend un logement loué.

Je pense poser certaines questions,

- meublé ou vide
-s'il y a une procédure en cours
-si le locataire a accès au jardin et à la piscine
-si on peut visiter le logement puisqu'on est intéressé pour l'acheter

Voyez vous d'autres questions?

Je ne compte pas m'improviser bailleur, je pense confier la gestion à une agence, même si les topos de Djivi sont instructifs.

Merci.
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1 réponse

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Merci
Bonjour,

Ben en achetant un logement loué, vous vous improvisez bailleur même si vous confiez la gestion à une agence !

Une chose importante à connaître, me semble-t-il, est la date de début du bail en cours. Autre chose : le dossier du locataire.

Bien sûr que vous avez le droit de visiter un logement que vous allez acheter ...

Cordialement,
goyave28.
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23 juillet 2019
57 > djivi38
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ok, merci
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:)
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Bonjour
'Bien sûr que vous avez le droit de visiter un logement que vous allez acheter ... '
Pour être tout à fait complet il faut tout de même rajouter que 'Bien sûr que le locataire est chez lui et peut refuser de laisser entrer qui que ce soit, fût il candidat à l'achat... '
Valenchantée
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Pas tout à fait ! Le locataire est chez lui, certes, mais il n'a pas le droit de faire opposition au droit de visite du bailleur. S'il le fait, tout ce qu'il gagnera, c'est une assignation au TI ...
GKLONE
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1094 > Valenchantée
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Oui ; mais il n'empêche qu'il lui est possible de refuser d'ouvrir sa porte, c'est un fait. Et ça peut retarder les visites et refroidir les candidats.
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