Contrat

Question

Bonjour, 
 J’ai signé un contrat de location dans un immeuble de cinq appartements à ce jour un des appartements été mis à disposition pour des location courte c’est-à-dire week-end où est la nuit cela engendre beaucoup d’insécurité et de désagréments au niveau de l’immeuble  sans compter l’état des communs qui laisse à desire Bien sûr que nous payons je souhaite partir suite à mon insécurité et une multitude plainte  de poser en mairie Pour nuisances dois- je attendre trois mois

marc · Answer

Bonsoir,   les 5 appartements appartiennent-ils au même        propriétaire ?

il faut se plaindre à votre bailleur et lui demander qu'il vienne voir ce qu'il se passe dans l'immeuble le soir à des heures tardives.  

même dans les locations courte durée, on peut interdire les soirées et les fêtes, ce qui fait que le voisinage n'a pas à supporter une telle situation.

djivi38 · Answer

bonsoir,

les nuisances du voisinage ne sont pas un motif de préavis réduit à 1 mois :
https://droit-finances.commentcamarche.com/immobilier/guide-immobilier/521-preavis-de-location-et-resiliation-du-bail/
donc votre préavis de location nue reste à 3 mois, sauf si le logement est en zone tendue : Vérifiez ici 
https://blog.domoskit.com/boite-a-outils-demenager-simplement/astuces-domos-kit/villes-zone-tendue/

Il vous reste toutefois la possibilité de négocier avec votre bailleur un préavis inférieur à 3 mois, mais il n'a aucune obligation de vous satisfaire. Si accord trouvé, mettre les conditions par écrit en autant d'exemplaires que de parties prenantes [= bailleur(s) et locataire(s)].

cdt.

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