Logement à titre gratuit et succession

Bonjour,

Je vis actuellement avec mon copain dans la maison que ses parents lui ont fait construire, depuis 1 an environ. Lui y loge depuis 10 ans environ. Leurs autre fils est également logé à titre gratuit dans une autre maison appartenant à leurs parents.
Actuellement, je finance à part égal "l'entretien" de la maison : facture, peintures intérieurs, décoration, ameublement, petits travaux (achats de meubles vasques pour les salles de bain, ...), aménagement extérieur, ...
Je me retrouve dans un certain embarras avec mes beaux parents.
En effet, ayant plusieurs habitations, ils bénéficient d'avantage financier pour l'assurance habitation, mais ceux-ci refusent d'y ajouter mon nom.
Actuellement, seuls les factures d'EDF et d'eau possède mon nom, en plus, de celui de mon copain. Le reste de mes documents sont envoyé "chez Mr ...". Je me retrouve donc sans assurance habitation pour couvrir mes biens, ... et à payer une responsabilité civile en plus.

Mes principales questions sont :

- Comment puis-je me couvrir au niveau de l'investissement financier que je fais dans cette maison ?
- Si du jour au lendemain, mon copain et moi nous nous séparons, est-ce que je peux récupérer mon financement ?

Et concernant les successions, mes beaux parents ont dit à mon copain, qu'ils attendraient leurs décès pour qu'il n'y ait pas de frais. Or, j'avais cru comprendre que pour faire marcher les successions et les héritages, il fallait au moins payer un notaire en fonction de la somme de biens hérités.
Car il me semble qu'il existe d'autres types de succession mais que malheureusement je ne connais pas ou pas bien.

Serait-il possible de m'éclairer sur ces situations svp ?
Car à l'heure actuelle, je ne trouve pas ma place dans cet environnement, qui en tout point n'est pas le mien mais que je finance quand même.