Travaux balcons

- - Dernière réponse : rambouillet41
Messages postés
4628
Date d'inscription
mercredi 27 janvier 2016
Statut
Membre
Dernière intervention
16 juin 2019
- 31 mai 2019 à 17:58
Bonjour,
Un morceau de balcon d'un voisin est tombé. Le syndic prévoit de faire porter les travaux en copropriété car je cite :
"le règlement de copropriété indique que les balcons sont classifiées dans les parties privatives, mais que l'ossature et la maçonnerie ou béton armé relève des parties communes et que ces dalles de balcons sont la continuité de l'ossature , les balcons relèvent donc d'une compétence commune"

Pourtant dans le règlement il est clairement écris que les balcons sont des parties privatives, je ne souhaite donc pas participer à ces frais , qui a raison?
Merci
Afficher la suite 

3 réponses

Meilleure réponse
2
Merci
bonjour , faite marcher tous simplement l’assurance de la copropriété ....!

Dire « Merci » 2

Heureux de vous avoir aidé ! Vous nous appréciez ? Donnez votre avis sur nous ! Evaluez Droit-Finances

droit-finances 21346 internautes nous ont dit merci ce mois-ci

l'assurance pour des travaux?
Commenter la réponse de philippe6613
Messages postés
610
Date d'inscription
mardi 23 avril 2019
Statut
Contributeur
Dernière intervention
15 juin 2019
296
0
Merci
Bonjour,

Tout comme votre appartement est partie privative mais les murs (porteurs) de l'immeubles, les sols, etc appartiennent à la copropriété. De mon avis, vous devez participer aux réparations si l'assurance ne peut être activée
Commenter la réponse de AN.Banker
Messages postés
4628
Date d'inscription
mercredi 27 janvier 2016
Statut
Membre
Dernière intervention
16 juin 2019
1079
0
Merci
Bonjour,

L'utilisation des balcons est privative mais la structure est commune tout comme les murs de façades du dit lot.

Par contre aucun intérêt à susciter l'assurance, au contraire.... pourquoi :
  • par ces casses ne chutent pas accidentellement sous le coup de la foudre, d'un camion qui heurterait ou autre
  • dans tous ce qui est déclaré à l'assurance peut générer des augmentations de tarification, même si l'assurance n'intervient pas ; car une chute de balcon pourrait blesser quelqu'un donc votre syndicat a un risque qui augmente et en prévision, hop j'augmente la coti....
Commenter la réponse de rambouillet41
Dossier à la une