Locations Meublé (AirBnB) & Charges Copro

Question

Bonjour,

Après le décès de la propriétaire de l’immeuble dans lequel on habite ; tous les nouveaux acquéreurs ont acheté pour faire de la location saisonnière 

Sur les 6 étages, la moitié sont concernés par ces locations. (Avec 3 propriétaires différents)

Hors je trouve assez injuste finalement que leur quote part des charges de copropriété soient les mêmes que les notres
Sachant que leur utilisation est beaucoup plus dégradante que nous
L’ascenseur , ménage, 
Mais aussi l’eau commune (lorsque l’appartement est loué pour 8 personnes cela représente une consommation bien plus importante que nous). Bon en réalité pour l’eau on peut faire des compteurs séparés

Mais d’une manière générale je trouve qu’il serait logique que leur participation aux charges de copropriété soit plus importante que la notre

Comment cela se défend ?

Merci beaucoup

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,
En effet, faire voter des compteurs divisionnaires pour l'eau est un bon début.
Ensuite relisez le règlement de copropriété pour savoir si la location meublée de courte durée est bien autorisé.
Pour changer les quote parts, il faut l'unanimité (sauf création récente de la copropriété) et donc ... c'est assez illusoire.

rambouillet41 · Answer

Bonjour,

Il faut accumuler les preuves de ces locations par des copies d'écrans du site de location et d'éventuels témoignages.
Si votre RdC ne permet pas l'activité commerciale, vous pouvez demander l'arrêt de cette pratique et si rien ne bouge, vous saisissez le juge....

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