Vendre une maison en viager

Bonjour,
je suis mariée depuis l'année dernière et mon mari est le propriétaire de sa maison dont il est l'usufruitier depuis le décès de son ancienne femme . Sa fille unique est décédée et il lui reste 2 petits enfants qui se fichent complètement de lui . Ils refusent que nous vendions la maison , alors pouvons nous la vendre en viager ? Nous souhaiterions nous rapprocher de ma famille qui est a 400 km .Mais sans la vente de la maison , cela ne nous est pas possible . Si cela peut vous aidez , nous nous sommes fait donation au dernier vivant .
Merci d'avance pour vos réponses .