Déclaration impôit pour location meublée
Résolu
iristchou
Messages postés
9
Date d'inscription
mardi 8 mars 2016
Statut
Membre
Dernière intervention
12 mai 2019
-
12 mai 2019 à 12:51
flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 - 12 mai 2019 à 16:28
flocroisic Messages postés 27964 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 février 2022 - 12 mai 2019 à 16:28
A voir également:
- Comment remplir cfe location meublée
- Contrat de location entre particuliers gratuit à imprimer - Guide
- Bail location meublee gratuit - Guide
- Location meublée - Guide
- Sous-compteur électrique location meublée - Forum Louer un logement
- Canapé abimé location meublée - Forum Louer un logement
3 réponses
flocroisic
Messages postés
27964
Date d'inscription
samedi 29 mars 2008
Statut
Contributeur
Dernière intervention
17 février 2022
15 042
Modifié le 12 mai 2019 à 13:36
Modifié le 12 mai 2019 à 13:36
Bonjour
Oui ça se déclare en Bic sur la 2042 C pro en location meublée non professionnelle.
Si ce n'est pas fait, vous devez déposer le formulaire P0I de début d'activité de loueur en meublé non professionnel (lmnp) auprès du greffe du tribunal de commerce.
Si vous voulez etre au réel, vous indiquez sur cet imprimé comme régime d'imposition le régime réel ou micro bic si vous voulez le micro
Vous obtiendrez votre n° siren nécessaire pour la déclaration de votre meublé (déclaration 2031 et annexes 2033 ) qui doit être faite en ligne.
la date limite de dépot est fixé au 18/05
si régime réel :
Depuis 2015, les LMNP sous le régime réel sont dans l’obligation de télétransmettre leur déclaration 2031.
Vous devez tenir une comptabilité comme une entreprise suivant les regles du plan comptable général ( classe 1 à 5 pour le bilan et 6/7 pour le compte de résultat)...
sur la 2058 A indiqué les réintégrations pour passer du résultat comptable au résultat fiscal imposable
La part du deficit lié aux amortissements est réintégré extra comptablement : les amortissements ne peuvent gonfler le déficit
Quoi qu'il en soit en Lmnp, le deficit n'est imputable que sur les revenus de meme nature donc que sur les bénéfices de lmnp
En outre la regle n'est pas l'encaissement mais la règle créances acquises dettes certaines puisque BIC
Si micro bic :
case 5 ND de la 2042 c pro
en résumé :
- dans tous les cas, p0i à compléter
- si régime micro : recettes directement sur la 2042 C pro, vous ne déduisez rien , un abattement forfaitaire sera pris en compte et représenbtant toutes dépenses
- Si regime réel :
--------> liasse fiscale 2031 et 2033 au SIE
--------> Report du résultat fiscal sur la 2042 C pro
Oui ça se déclare en Bic sur la 2042 C pro en location meublée non professionnelle.
Si ce n'est pas fait, vous devez déposer le formulaire P0I de début d'activité de loueur en meublé non professionnel (lmnp) auprès du greffe du tribunal de commerce.
Si vous voulez etre au réel, vous indiquez sur cet imprimé comme régime d'imposition le régime réel ou micro bic si vous voulez le micro
Vous obtiendrez votre n° siren nécessaire pour la déclaration de votre meublé (déclaration 2031 et annexes 2033 ) qui doit être faite en ligne.
la date limite de dépot est fixé au 18/05
si régime réel :
Depuis 2015, les LMNP sous le régime réel sont dans l’obligation de télétransmettre leur déclaration 2031.
Vous devez tenir une comptabilité comme une entreprise suivant les regles du plan comptable général ( classe 1 à 5 pour le bilan et 6/7 pour le compte de résultat)...
sur la 2058 A indiqué les réintégrations pour passer du résultat comptable au résultat fiscal imposable
La part du deficit lié aux amortissements est réintégré extra comptablement : les amortissements ne peuvent gonfler le déficit
Quoi qu'il en soit en Lmnp, le deficit n'est imputable que sur les revenus de meme nature donc que sur les bénéfices de lmnp
En outre la regle n'est pas l'encaissement mais la règle créances acquises dettes certaines puisque BIC
Si micro bic :
case 5 ND de la 2042 c pro
en résumé :
- dans tous les cas, p0i à compléter
- si régime micro : recettes directement sur la 2042 C pro, vous ne déduisez rien , un abattement forfaitaire sera pris en compte et représenbtant toutes dépenses
- Si regime réel :
--------> liasse fiscale 2031 et 2033 au SIE
--------> Report du résultat fiscal sur la 2042 C pro
iristchou
Messages postés
9
Date d'inscription
mardi 8 mars 2016
Statut
Membre
Dernière intervention
12 mai 2019
2
12 mai 2019 à 14:04
12 mai 2019 à 14:04
merci beaucoup pour vos renseignements détaillés, je vais donc le déclarer en micro bic LMNP
mais dans ma région, on a jusqu'au début juin pour la déclaration...
cependant je ne vais pas trop traîner...
encore merci pour votre aide
Bien cordialement
Iris
mais dans ma région, on a jusqu'au début juin pour la déclaration...
cependant je ne vais pas trop traîner...
encore merci pour votre aide
Bien cordialement
Iris
flocroisic
Messages postés
27964
Date d'inscription
samedi 29 mars 2008
Statut
Contributeur
Dernière intervention
17 février 2022
15 042
Modifié le 12 mai 2019 à 14:29
Modifié le 12 mai 2019 à 14:29
mais dans ma région, on a jusqu'au début juin pour la déclaration...
oui pour la déclaration personnelle ( 2042 2042 c pro)
pour la 2033 ( si réel) : là la date est fixe : 18/05
Re,
Je suis entrain de faire ma déclaration, j'ai donc une maison meublée en location en BIC LMNP
et 2 autres bien non meublé en location...
or je viens de remplir ma feuille de déclaration et arrivé à la dernière page, c'est marqué "incompatible"
pouvez vous m'expliquer pourquoi
merci pour votre réponse
Iris
Je suis entrain de faire ma déclaration, j'ai donc une maison meublée en location en BIC LMNP
et 2 autres bien non meublé en location...
or je viens de remplir ma feuille de déclaration et arrivé à la dernière page, c'est marqué "incompatible"
pouvez vous m'expliquer pourquoi
merci pour votre réponse
Iris
flocroisic
Messages postés
27964
Date d'inscription
samedi 29 mars 2008
Statut
Contributeur
Dernière intervention
17 février 2022
15 042
Modifié le 12 mai 2019 à 16:18
Modifié le 12 mai 2019 à 16:18
impossible
Quelles cases avez vous remplies :
numero des cases composé d'un chiffre et de 2 lettres
Quelles cases avez vous remplies :
numero des cases composé d'un chiffre et de 2 lettres
iristchou
>
flocroisic
Messages postés
27964
Date d'inscription
samedi 29 mars 2008
Statut
Contributeur
Dernière intervention
17 février 2022
12 mai 2019 à 16:19
12 mai 2019 à 16:19
Merci d'avoir pris le temps de répondre, j'ai enfin résolu le problème, j'ai mis la location
meublée en réel et non en BIC avec les 2 autres et c'est passé...
encore merci et bon dimanche !!!
Iris
meublée en réel et non en BIC avec les 2 autres et c'est passé...
encore merci et bon dimanche !!!
Iris
flocroisic
Messages postés
27964
Date d'inscription
samedi 29 mars 2008
Statut
Contributeur
Dernière intervention
17 février 2022
15 042
>
iristchou
Modifié le 12 mai 2019 à 16:34
Modifié le 12 mai 2019 à 16:34
revenu foncier = location non meubléee (rubrique 4 de la déclaration)
BIC = location meublée (rubrique 5 de la déclaration)
N'oubliez pas de completer la P0i sinon vous serez bon pour une amende
https://www.service-public.fr/professionnels-entreprises/vosdroits/R13748
activité LMNP
Option fiscale : BIC micro
Tva franchise
BIC = location meublée (rubrique 5 de la déclaration)
N'oubliez pas de completer la P0i sinon vous serez bon pour une amende
https://www.service-public.fr/professionnels-entreprises/vosdroits/R13748
activité LMNP
Option fiscale : BIC micro
Tva franchise