Achat maison et surprise hypothèque
Sbastien
-
ginto5 Messages postés 11763 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
ginto5 Messages postés 11763 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Nous avons signer début mars 2019 pour l'achat d'une maison. Rapidement nous avons obtenu notre prêt et avions convenu d'un commun accord que je pouvais commencer a réaliser quelques menus travaux à l'extérieur de notre futur maison (terrassement, clôture..)
Quelle surprise un matin de voir un huissier apposer sur la futur maison un acte de mise en adjudication judiciaire ????. Rapide coup de stress et après quelques appels aux avocats mentionnés sur l'acte, il s'avère que la banque à décider de saisir la maison car le vendeur ne payait plus depuis presque 24 mois. Aujourd'hui 10 mai la banque ne veut toujours pas entendre que nous avons signé un compromis et obtenu notre prêt pour un achat de 165 000€. Le débiteur ayant 280 000€ à rembourser la banque veut aller jusqu'à la vente aux enchères tout en sachant qu'elle est mise en vente à 60 000€ et qu'elle n'atteindra même pas les 165 000€.
Évidemment le vendeur nous avait caché ce côté obscur et nous avons déjà donné notre préavis pour fin de location.
Réponse de l'avocat de la banque : pas de main levée pour cette maison, nous iront au bout de la procédure même si nous perdons de l'argent ????????????
Nous avons signer début mars 2019 pour l'achat d'une maison. Rapidement nous avons obtenu notre prêt et avions convenu d'un commun accord que je pouvais commencer a réaliser quelques menus travaux à l'extérieur de notre futur maison (terrassement, clôture..)
Quelle surprise un matin de voir un huissier apposer sur la futur maison un acte de mise en adjudication judiciaire ????. Rapide coup de stress et après quelques appels aux avocats mentionnés sur l'acte, il s'avère que la banque à décider de saisir la maison car le vendeur ne payait plus depuis presque 24 mois. Aujourd'hui 10 mai la banque ne veut toujours pas entendre que nous avons signé un compromis et obtenu notre prêt pour un achat de 165 000€. Le débiteur ayant 280 000€ à rembourser la banque veut aller jusqu'à la vente aux enchères tout en sachant qu'elle est mise en vente à 60 000€ et qu'elle n'atteindra même pas les 165 000€.
Évidemment le vendeur nous avait caché ce côté obscur et nous avons déjà donné notre préavis pour fin de location.
Réponse de l'avocat de la banque : pas de main levée pour cette maison, nous iront au bout de la procédure même si nous perdons de l'argent ????????????
A voir également:
- Achat maison et surprise hypothèque
- Hypotheque - Guide
- Différence entre maison et appartement - Forum Immobilier
- Contrat de location de maison pdf - Guide
- Difference maison d'arrêt et prison - Guide
- Maison phenix amiante - Forum Immobilier
2 réponses
Il faudrait savoir ou en est la procédure
voyez avec le notaire et le propriétaire
si l'audience d'orientation n'a pas eu lieu
le propriétaire est en droit de réclamer une vente amiable avant vente aux enchères
dans le cas présent ou la vente était déja prévue a un montant raisonnable
le juge n'a pas de raison de refuser la vente amiable
voyez avec le notaire et le propriétaire
si l'audience d'orientation n'a pas eu lieu
le propriétaire est en droit de réclamer une vente amiable avant vente aux enchères
dans le cas présent ou la vente était déja prévue a un montant raisonnable
le juge n'a pas de raison de refuser la vente amiable
La législation juridique et financière évolue en permanence...