Changements importants de l'acheteur avant signature du compromis de vente,

Bonjour,
Je rencontre actuellement un problème pour la vente d'un bien immobilier de ma SCI.
En quelques lignes, je vous expose ce problème en espérant que quelqu'un puisse me conseiller pour le résoudre au mieux.
J'ai mis en vente une remise (sorte de petit hangar). Un acheteur s'est présenté, en tant que gérant d'une SCI et souhaitant acheter pour le compte de celle-ci. Il a accepté le prix de vente sans le négocier et sans aucune condition suspensive. Il a donné instruction à son notaire (qui est son amie de surcroît) de prendre contact avec moi pour la rédaction du compromis de vente.

A ce moment-là, aucune promesse de vente ou d'achat n'a été signée

Ce notaire a pris contact avec moi afin que je lui envoie différents documents. J'ai envoyé les documents afin que le notaire puisse rédiger le compromis de vente.

Aucune date de signature de compromis de vente n'a été prévue

Quelques temps plus tard, le notaire m'a envoyé par mail une copie du compromis de vente. Ce document, remplis d'erreurs, non terminé, a fait apparaître que l'acheteur souhaitait acheter en nom propre, et avec plusieurs conditions suspensives.

J'ai donc refusé ce compromis de vente et décidé de stopper toute négociation avec cet acheteur qui, après que je lui ai indiqué tous les changements apparus, m'a demandé de lui faire une petite baisse de prix...

J'ai refusé.

Il a donc sollicité son avocat, et engagé une procédure en vente forcée.

Que pensez-vous de cette situation ? Je ne souhaite pas lui vendre, ni à lui, ni maintenant à sa SCI, car j'ai appris qu'il sait ruser pour acheter finalement des biens immobiliers à moindre coût
Quelles sont mes chances de succès face au juge ?