entretien chaudière

Question

Bonjour, Je déménage le 30 avril de PAU et m'installe dans un nouveau logement le 2 mai à NIMES. Je serai locataire dans une copropriété. L'agence immobilière me dit que je devrai prendre un contrat pour l'entretien de la chaudière mais je ne sais si cela est juste. J'ai déjà habité en locataire dans une copropriété mais n'ai jamais eu les frais d'entretien de la chaudière à ma charge. Que dit la Loi à ce sujet svp ? Je vous remercie d'avoir l'amabilité de me donner votre réponse rapidement si cela vous est possible. En attendant je vous souhaite une bonne soirée. Bien cordialement.

GrandCaribou · Answer

Bonjour,

L'entretien annuel de la chaudière est obligatoire par le locataire. Attention... un contrat d'entretien n'est pas obligatoire.

Cordialement

djivi38 · Answer

bonjour,

voici un extrait de mon topo sur la location concernant votre question :
• Si CHAUDIÈRE individuelle, CLIM, CHEMINÉE, FOSSE septique/toutes eaux, etc. (le «etc.» = tout élément mentionné au contrat de location et qui nécessite un entretien locatif annuel) : 

- A l’entrée dans les lieux, le locataire doit demander à voir l’attestation du dernier entretien de la chaudière individuelle, de façon à pouvoir prévoir la date pour les prochains entretiens.

- Les « entretiens » sont à la charge du locataire, 1 fois/an (aucune obligation de prendre un « contrat » d’entretien), par un professionnel de son choix (le bailleur ne peut pas imposer ses propres différents professionnels). 

- Cependant : un « bailleur peut conclure certains contrats d’entretien avec des entreprises dont le coût sera répercuté sur vos charges. »
https://www.cohesion-territoires.gouv.fr/entretien-courant-et-reparations-locatives-la-charge-du-locataire
(Pavé vert page 8/9)

- Le locataire doit garder les deux dernières attestations d’entretien de sa chaudière au gaz durant au moins les deux ans suivant la réalisation du dernier acte.

cdt.

Entretien chaudière

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