Squatteur
Capucine
-
12 avril 2019 à 00:03
djivi38 Messages postés 51330 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 27 avril 2024 - 12 avril 2019 à 13:23
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Modifié le 12 avril 2019 à 10:23
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Le locataire reconnu hlm, a déménagé sans rien dire en laissant ce monsieur qui était un copain avec ses dettes. Bien compliqué cette histoire.
Bref les hlm lui font payer plein pot le loyer en refusant de lui formuler un Bail.
Je ne vois pas où est le problème ici.
L'ancien locataire n'avait pas le droit de sous-louer ou de transmettre son logement.
Le nouvel arrivant n'a donc aucune légitimité sur ce logement.
Le bailleur n'a effectivement aucune obligation à lui faire un bail, il peut effectivement lui demander des indemnités d'occupations, qui non seulement n'ouvrent pas le droit à un loyer social, mais peuvent même être facturée jusqu'à 3 fois le montant du loyer.
Sans pour autant le protéger d'une expulsion par les forces de l'ordre.
Bref, ce locataire doit de ce pas chercher une autre location légitime, et libérer ce logement.
Bref les hlm lui font payer plein pot le loyer en refusant de lui formuler un Bail.
Je ne vois pas où est le problème ici.
L'ancien locataire n'avait pas le droit de sous-louer ou de transmettre son logement.
Le nouvel arrivant n'a donc aucune légitimité sur ce logement.
Le bailleur n'a effectivement aucune obligation à lui faire un bail, il peut effectivement lui demander des indemnités d'occupations, qui non seulement n'ouvrent pas le droit à un loyer social, mais peuvent même être facturée jusqu'à 3 fois le montant du loyer.
Sans pour autant le protéger d'une expulsion par les forces de l'ordre.
Bref, ce locataire doit de ce pas chercher une autre location légitime, et libérer ce logement.
djivi38
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12 avril 2019 à 04:02
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bonjour,
"Un voisin qui a été abusé par l'ancien locataire. "
De quelle manière ? parce que là, on ne voit pas le rapport entre cet "abus" d'un ancien locataire et l'absence de bail du locataire actuel...
cdt.
"Un voisin qui a été abusé par l'ancien locataire. "
De quelle manière ? parce que là, on ne voit pas le rapport entre cet "abus" d'un ancien locataire et l'absence de bail du locataire actuel...
cdt.
Le locataire reconnu hlm, a déménagé sans rien dire en laissant ce monsieur qui était un copain avec ses dettes. Bien compliqué cette histoire.
Bref les hlm lui font payer plein pot le loyer en refusant de lui formuler un Bail. Ce n'est pas normal, comme tout ce qui est dans ce pays. HONTE À LA FRANCE.
Bref les hlm lui font payer plein pot le loyer en refusant de lui formuler un Bail. Ce n'est pas normal, comme tout ce qui est dans ce pays. HONTE À LA FRANCE.
B.SALES
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23 avril 2019
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12 avril 2019 à 10:23
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Bonjour,
Quand vous dites honte à la France, vous voulez dire honte à ceux qui comme ce copain qui occupe illégitimement un HLM alors que d'autres sont en attentes de logements et respectent les procédures ?
Dans ce cas oui, honte à lui et ces personnes.
Un HLM ne se transmet pas d'ami à ami, le locataire n'est que locataire et pas propriétaire, ce n'était pas à lui de décider qui le remplacerait.
Quand vous dites honte à la France, vous voulez dire honte à ceux qui comme ce copain qui occupe illégitimement un HLM alors que d'autres sont en attentes de logements et respectent les procédures ?
Dans ce cas oui, honte à lui et ces personnes.
Un HLM ne se transmet pas d'ami à ami, le locataire n'est que locataire et pas propriétaire, ce n'était pas à lui de décider qui le remplacerait.
djivi38
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12 avril 2019 à 12:32
12 avril 2019 à 12:32
bonjour,
et pour conclure sur toutes vos grandes phrases, je vous suggèrerai d'héberger gratuitement chez vous ce voisin - qui occupe illégalement un logement social - jusqu'à ce que sa proche mais néanmoins future demande de logement aboutisse.
De ce fait, vous pourriez ainsi appliquer efficacement vos grands principes humanitaires en venant généreusement au secours de ses souffrances psychiques, émotionnelles, mentales et spirituelles... (et financières !)
bonne journée.
et pour conclure sur toutes vos grandes phrases, je vous suggèrerai d'héberger gratuitement chez vous ce voisin - qui occupe illégalement un logement social - jusqu'à ce que sa proche mais néanmoins future demande de logement aboutisse.
De ce fait, vous pourriez ainsi appliquer efficacement vos grands principes humanitaires en venant généreusement au secours de ses souffrances psychiques, émotionnelles, mentales et spirituelles... (et financières !)
bonne journée.
B.SALES
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Capucine
12 avril 2019 à 13:11
12 avril 2019 à 13:11
Vous dites qu'il habite dans ce hlm depuis 8 ans et qu'il est arrivé via le réel locataire de l'époque (donc pas vous),...votre discours n'est plus cohérent. A part vouloir faire paraître une certaine générosité...
djivi38
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Capucine
Modifié le 12 avril 2019 à 13:24
Modifié le 12 avril 2019 à 13:24
QUE 4 MOIS ????
Ah ! la générosité a aussi ses limites.........
Ah ! la générosité a aussi ses limites.........
La législation juridique et financière évolue en permanence...
12 avril 2019 à 10:29
Merci pour lui de votre réponse.
Belle journée à vous.
12 avril 2019 à 10:32
12 avril 2019 à 10:36
12 avril 2019 à 10:40
12 avril 2019 à 10:48
Votre ami est en situation illégale. Comme je l'ai déjà dit, il est expulsable, et pourrait être facturé bien plus cher que 'le loyer plein pot'.
Peut-être votre ami s'est-il fait arnaquer par l'ancien locataire qui lui aurait garanti que c'était légal, et lui aurai promis qu'il bénéficierait du loyer réduit.
Auquel cas, votre ami peut et doit se retourner contre l'ancien locataire (même si 8 ans après, c'est plutôt tendu).
Dans tous les cas, il est impossible de forcer l'office hlm à le 'régulariser' et à lui donner le logement au tarif social. Il peut faire une demande comme tout le monde, mais ce sera l'office hlm qui décidera.
n'arrivent pas qu'aux autres de nos jours.
Non, ces situations n'arrivent qu'au gens qui veulent bénéficier d'un service auquel ils n'ont pas le droit, à un prix qui n'est pas correct.
D'ou l'adage :
On ne peut pas arnaquer un honnête homme.