Contrat entretien toiture obligatoire ?
ASMO78
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Rochat1
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Bonjour,
Nous sommes locataires avec un bail commercial.
En tant que locataires, nous avons demandés au propriétaire de faire jouer la garantie décennale pour les infiltrations d'eau. Le bâtiment ayant bougé suite à la construction d'un 2ème batiment, les plaques qui composent la façade se sont "décalées" et soit le joint de façade est trop lâche (donc laisse entrer la pluie qui ruisselle dans les rigoles à l'intérieur du bâtiment) soit trop écrasé. Du coup, la garantie a fonctionné et l'intégralité des joints semble avoir été changée sur le rdc. Mais maintenant j'ai 1 bureau au 1er étage qui prend l'eau. Du coup, je pense que le propriétaire cherche un moyen de faire durer le problème pour lui éviter de faire jouer la garantie décennale sur cette partie du bâtiment... D'où ma question : y a t-il une obligation pour nous de souscrire à un contrat d'entretien sur la toiture du bâtiment (sachant que rien n'est mentionné à ce sujet dans le bail) ? D'avance merci. :-)
Nous sommes locataires avec un bail commercial.
En tant que locataires, nous avons demandés au propriétaire de faire jouer la garantie décennale pour les infiltrations d'eau. Le bâtiment ayant bougé suite à la construction d'un 2ème batiment, les plaques qui composent la façade se sont "décalées" et soit le joint de façade est trop lâche (donc laisse entrer la pluie qui ruisselle dans les rigoles à l'intérieur du bâtiment) soit trop écrasé. Du coup, la garantie a fonctionné et l'intégralité des joints semble avoir été changée sur le rdc. Mais maintenant j'ai 1 bureau au 1er étage qui prend l'eau. Du coup, je pense que le propriétaire cherche un moyen de faire durer le problème pour lui éviter de faire jouer la garantie décennale sur cette partie du bâtiment... D'où ma question : y a t-il une obligation pour nous de souscrire à un contrat d'entretien sur la toiture du bâtiment (sachant que rien n'est mentionné à ce sujet dans le bail) ? D'avance merci. :-)
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