Préavis pour quitter une location

BONJOUR à vous aussi,

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Pour quitter son logement, un locataire doit donner son CONGÉ (on ne donne pas "son préavis") en respectant le préavis adéquat :
- préavis de 1 mois si location meublée
- préavis de 3 mois si location nue ou si cas particuliers de préavis réduit :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168

Le préavis démarre à la réception effective par le bailleur de la notification du congé, pour se terminer - de date à date - 1 ou 3 mois plus tard selon le cas.

Si vous envoyez votre lettre recommandée AVEC ACCUSÉ DE RÉCEPTION le 10/04, le bailleur la réceptionnera au mieux... disons le 12/04 : votre préavis se finira soit le 12/05 (si préavis de 1 mois) soit le 12/07 (si préavis de 3 mois).

Loyers et charges sont dus pendant toute la durée du préavis, sauf si, pour un départ anticipé, - sous réserve d'EDLS et de rendu des clés -, le bailleur reloue avant la fin dudit préavis.

Gardez copie de votre courrier de congé et les 2 récépissés.

cdt.