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Nouvelle propriétaire

Minoulyly Messages postés 3 Date d'inscription mardi 2 avril 2019 Statut Membre Dernière intervention 2 avril 2019 - 2 avril 2019 à 17:08
BmV Messages postés 90518 Date d'inscription samedi 24 août 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 24 avril 2024 - 2 avril 2019 à 19:04
Bonjour,
Ma propriétaire est décédée depuis 2 ans je payait mon loyer au notaire depuis le 27 mars un héritier devient ma propriétaire je récupère un peu de terrain et une véranda mon loyer est de 580€ et là passe 620€ cela est t'il normal.
Je vous remercie d'avance.
Bien cordialement

5 réponses

Réponse 1 / 5
BmV Messages postés 90518 Date d'inscription samedi 24 août 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 24 avril 2024 18 040
2 avril 2019 à 19:04
"prévue par la loi je devrais payer 587,26€ " : oui, dans le cas d'une surface identique au bail précédent.
Mais la surface dont vous profitez a augmenté, il est normal que le loyer augmente plus ou moins en proportion (l'augmentation est là d'environ 7 ou 8 %).

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BmV Messages postés 90518 Date d'inscription samedi 24 août 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 24 avril 2024 18 040
2 avril 2019 à 17:50
Vous avez signé un avenant au bail ?

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Minoulyly Messages postés 3 Date d'inscription mardi 2 avril 2019 Statut Membre Dernière intervention 2 avril 2019
2 avril 2019 à 18:17
Oui
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BmV Messages postés 90518 Date d'inscription samedi 24 août 2002 Statut Modérateur Dernière intervention 24 avril 2024 18 040
2 avril 2019 à 18:23
Donc il faut supposer que puisque vous avez la jouissance de plus de surface, il peut sembler logique que le loyer augmente un peu aussi...

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Minoulyly Messages postés 3 Date d'inscription mardi 2 avril 2019 Statut Membre Dernière intervention 2 avril 2019
2 avril 2019 à 18:57
Je suis d'accord mais l'indice des augmentation prévue par la loi je devrais payer 587,26€ je suis d'accord mais je pense que 40€ du jour au lendemain est lourd a supporté surtout pas d'isolation porte d'entrée vétuste puisque à chaque fois qu'il pleut l'eau rentre chez moi locataire depuis 10 ans aucun travaux de fait
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Réponse 5 / 5
Pierrecastor Messages postés 41466 Date d'inscription mercredi 5 novembre 2003 Statut Modérateur Dernière intervention 5 avril 2024 4 486
2 avril 2019 à 18:58
Salut

Auquel cas, il ne fallait pas signer d'avenant.
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