Probleme de restitution de ma cave

Bonjour,
Je loue un 35 m2 depuis 2 ans maintenant!
Ds le bail il est question de l'obtention d'une cave cependant mon bailleur ne respecte toujours pas ses engagements sous prétexte qu elle n est pas aux normes et qu il est en attente de travaux or je me suis rapproché de la responsable du secteur et elle m'a bien précisé qu il y avait des caves de libre aux normes puisqu il y a eu des départs!
Pouvez vs m'aider a mettre un terme a cette histoire afin qu il fasse le necessaire ds les plus brefs delais?
Je sais parfaitement que je suis ds mes droits,j ai eu en ligne une avocate qui m a bien.confirmé qu il etait en tort
De quelle manière obtenir gain de cause ?
Je compte ouvrir un compte a la banque de france pour ne plus leur verser mon loyer puisque je suis entrain de payer un bien dont je ne suis tjrs pas en possession et saisir le tribunal d'instance
Je vs remercie infiniment pour votre retour et votre compréhension
Bien cdt
Mlle Leiva Evelyne