Payer son locataire pour qu il parte
fabrice2410
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sleepy00 Messages postés 17995 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
sleepy00 Messages postés 17995 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
je viens d acheter un appartement avec un locataire en place qui ne paie pas son loyer (je le savais en achetant l appart). je suis en train d enclencher les moyens legaux pour le faire sortir mais la procedure va prendre plusieurs mois et eventuellement plus d une annee. pour accelerer le processus, je me demandais si le payer pour qu il parte ne serait pas une bonne idee. est ce que quelqu un a deja fait comme ca ? si oui, comment vous vous y etes pris ? main a la main ? si main a la main, le declarez vous en charge pour le deduire aupres du comptable ? si oui, comment car pas de traces ecrites ?
merci
Fabrice
je viens d acheter un appartement avec un locataire en place qui ne paie pas son loyer (je le savais en achetant l appart). je suis en train d enclencher les moyens legaux pour le faire sortir mais la procedure va prendre plusieurs mois et eventuellement plus d une annee. pour accelerer le processus, je me demandais si le payer pour qu il parte ne serait pas une bonne idee. est ce que quelqu un a deja fait comme ca ? si oui, comment vous vous y etes pris ? main a la main ? si main a la main, le declarez vous en charge pour le deduire aupres du comptable ? si oui, comment car pas de traces ecrites ?
merci
Fabrice
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4 réponses
Bonjour,
Oui c'est possible, mais avec un protocole d'accord rédigé par un avocat et signé des 2 parties.
Ensuite il faudra un constat d'huissier pour constater le départ et récupérer les clés.
Vous pourrez alors verser l'argent via l'avocat, et immédiatement changer les serrures.
Il va de soi que le locataire va demander aussi l'effacement de sa dette et une date de départ de son choix.
Voyez un avocat spécialisé.
Oui c'est possible, mais avec un protocole d'accord rédigé par un avocat et signé des 2 parties.
Ensuite il faudra un constat d'huissier pour constater le départ et récupérer les clés.
Vous pourrez alors verser l'argent via l'avocat, et immédiatement changer les serrures.
Il va de soi que le locataire va demander aussi l'effacement de sa dette et une date de départ de son choix.
Voyez un avocat spécialisé.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
je ne crois pas que cela soit le but.
un document signé des 2, avec l'accord c'est emplement suffisant
le locataire reconnait avoir quitté le logement, et éventuellement abandonné ce qu'il pourrait rester, rend les clés, et signe un reçu de la somme éventuellement remise.
le propriétaire accepte la remise des clés, l'annulation de la dette, et précise le versement de la somme en plus.
il suffit de s'assurer de la remise des clés et que les lieux soit bien libéré, avant de signer et de payer.
Mais bon tout est possible.