Départ location

Question

Bonjour, 

Je souhaitez obtenir une information j' ai effectué mon état des lieux ma propriétaire m a rendu la caution par chèque mais pas le bail. Elle est entrain de remettre en question l etat de l' appartement comme l évier qui a du jeu dont je ne suis pas responsable il suffit juste de le révisser apparemment la douche serait soi disant bouchée si c est le cas du destop est suffisant, le manque de débit d eau j' étais au 7 étage d'où le manque de  débit d eau présent depuis le début et dans la cuisine  et la salle de bain a chaque robinet et le ménage qui n est pas assez bien fait pour elle. Est ce que je risque qqchose a noter que j' ai laissé une TV dans l appartement une table et un tapis. 

Merci à vous

djivi38 · Answer

bonjour,

Tout d’abord quelques précisions pour savoir de quoi on parle exactement :

 Le DG (= DÉPÔT de GARANTIE) est une SOMME D'ARGENT versée par le locataire au bailleur à la signature du contrat de location, afin de permettre de couvrir d’éventuels manquements de la part du locataire (dégradations, défauts d’entretien, loyers impayés…).
 La CAUTION désigne l’ACTE JURIDIQUE (acte de cautionnement).
 Le GARANT est la PERSONNE qui se porte caution.


"..... m a rendu la caution par chèque mais pas le bail."

il s'agit de votre DG, pas d'une caution.
Quant au bail, vous auriez dû avoir votre contrat de location à sa signature à l'entrée dans les lieux.


Avez-vous fait un EDLS ? 
Signé de toutes les parties ? 
Votre exemplaire vous a-t-il été remis en main propre dès que les signatures y ont été apposées ?

Que dit votre EDLS par rapport à l'EDLE ?

Remarque : sauf entente avec bailleur, le logement n'étant pas une déchèterie, vous deviez le vider entièrement.

cdt.

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