Absence d'état des lieux par agence en gestion locative

Question

Bonjour,

Mon appartement a été loué par une agence immobilière en gestion locative celle-ci n'a pas procédé à l'état des lieux d'entrée ni de sortie. 
Et actuellement l'agence m'annonce un dégât des eaux dans l'appartement non occupé depuis le départ des locataires. 

Ma question est qui doit prendre en charge les réparations?

En prenant en compte que l'erreur de départ (à mon sens) est de l'agence car personne n'a fermé l'arrivée d'eau.

djivi38 · Answer

bonjour,

".... n'a pas procédé à l'état des lieux d'entrée ni de sortie."
Changez vite d'agence !
Pas d'EDLE = logement remis en bon état
Pas d'EDLS = logement rendu en bon état = pas de retenues possibles sur le DG du locataire et restitution intégrale dans le mois qui suit le rendu des clés... au fait, l'agence a-t-elle fait un reçu pour dater le rendu des clés ?

"qui doit prendre en charge les réparations? "
Votre assurance PNO.

Ce n'est pas le travail d'une agence de fermer l'arrivée d'eau... sauf si c'est expressément mentionné dans son contrat de gestion.

cdt.

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,
Juste un bémol :
l'assurance remboursera les dégâts aux biens assurés, mais pas la réparation de l'origine de la fuite.

Loic280 · Answer

De toute façon si dégat des eaux APRES la sortie des locataires, EDLE et EDLS réalisés ou non je ne vois pas le lien avec le dégât des eaux survenu après.

Absence d'état des lieux par agence en gestion locative

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