cle acces local velo

Question

Bonjour, 

Je viens d acheter un appartement et je n ai pas recu du vendeur une cle pour l acces au local velo commun.
En fait a l origine ce local s ouvrait via la cle de chaque appartement (donc c est une sorte de passe) mais l appartement achete etait en location depuis de nombreuses annees et la serrure de l appartement a ete change a priori plusieurs fois et donc la nouvelle cle n ouvre bien evidemment pas le local velo.
Bien sur aucun coproprietaire ne peut me donner sa cle a copier puisque j aurais de facto la cle d acces a son appartement.
J ai contacte le syndic a qui j avais propose de changer a mes frais la serrure dont je lui remettrais une cle pour ensuite la copier pour chaque coproprietaire mais cela a ete refuse et il m a ete indique que je devais prendre en charge non seulement la serrure mais les cles pour tous les coproprietaires.
Mon entrepreneur duquel j aurais pu avoir un prix correct est passe mais se refuse a intervenir car il n est pas un specialiste serrurier et il me dit ne pas connaitre ni ce type de serrure ni ce type de barillet.. Il m indique que la serrure est vetuste, toute rouillee et qu en plus elle a deja ete bidouillee et il ne veut donc pas prendre de risque en intervenant..
Si je fais intervenir un serrurier les frais seront tres eleves.
Le syndic a t il, comme je le pense l obligation de me donner une cle d acces a ce local (a mes frais bien evidemment) / Quelqu un aurait il le texte applicable
D avance merci
Bonne journee a tous

Tot · Answer

Bjr
Cela ne concerne pas la copro, ni le syndic si les locataires de votre vendeur ont changé les serrures sans remettre la même ou une de la même marque en partant.
Vous devez remettre une serrure chez vous de la même marque que les autres appartements qui permette d'ouvrir le local vélo.

ddomdom · Answer

....ladite serrure remonte a la construction de l immeuble vers 1970...

rambouillet41 · Answer

Bonjour,

Je suis surpris que personne n'ait une clé qui n'ouvre aucun appartement : le ménage n'est jamais fait dans ce local ?

ddomdom · Answer

Malheureusement c est la reponse que j ai du syndic qui a interroge le conseil syndical.. 
Je souhaite bien sur que mes locataires puissent utiliser ce local et suis OK pour participer au dela de ma part meme, a un changement de serrure mais ce qu ils veulent c est que je finance une nouvelle serrure et toutes les cles pour chaque proprietaire (je suppose que mon appartement n est pas le seul a n avoir pas d acces a ce local faute de cles, mais je n ai pas d elements..)

rambouillet41 · Answer

combien d'appartements ?

ddomdom · Answer

Il y a 11 appartements..
J avais dit que je paierais le changement de serrure et les cles pensant que c etait un barillet courant.. mais la on part pour une intervention obligatoire de serrurier professionnel ce qui represente un gros cout avec 12 cles..

Rochat1 · Answer

Bonjour,

Sur le barillet ou la clé d'appartement, vous devez trouver un N° de série. D'après la marque, vous devez pouvoir commander un barillet adéquate. J'ai eu le même problème et j'ai remis un barillet d'origine pour une modique somme. Vérifiez si vous trouvez ces éléments.

Cdlt.

rambouillet41 · Answer

Notifier au syndic une question à mettre à l'OdJ de la prochaine AG : 
"changement du barillet du local vélos par un barillet indépendant des appartements et ce à la charge du copropriétaire du lot n°..." : pour des soucis de simplification et de risque de vols ou pertes des clés appartement + local vélo il conviendrait de remplacer le barillet du local vélo actuel par un barillet indépendant des appartements, etc......

ddomdom · Answer

Je vais regarder s il y a un numero
Pour le reste j ai l accord pour changee la serrure.. a condition d assumer le cout total, pas besoin d AG mais un serrurier me demande plus de 500 euros..!

Cle acces local velo

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