Terrain reçu en donation

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- - Dernière réponse : mariecat1952
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1 mars 2019
- 1 mars 2019 à 14:13
Bonjour, mon frère à reçu en 1978, 58 ares de terrains agricole sur lesquels il a fait construire sa maison. En 2018 il a vendu 450 centiares en terrain constructibles pour environ 14000 euros. A ce jour, suite au décès de notre mère, le notaire estime la totalité de son terrain à environ 15000 euros (y compris le terrain vendus). Le terrain n'est pas à bâtir. Il me semble que le notaire sous estime la valeur de ce terrain. Pouvez vous m'apporter une réponse? Merci
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24 mars 2019
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Merci
Il me semble que le notaire sous estime la valeur de ce terrain.

Terrain vendu, retenu pour le prix de cession de 14.000 € ;

Terrain restant, d'environ un demi Ha retenu pour une valeur de 1000 €, ce qui correspond à 2000 € l'Ha.

Le terrain agricole n'est pas cher mais il est possible qu'il y ait néanmoins une petite sous évaluation .

Renseignez vous du prix de l'Ha dans votre région. Vous trouverez très facilement le prix moyen à l(Ha sur Internet.

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mariecat1952
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1 mars 2019
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Le fait que mon frère a fait construire sur le terrain ne donne pas plus de valeur?
roudoudou22
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24 mars 2019
3015 -
Pas du tout puisque la fraction restante est non constructible.

Il est agriculteur votre frère ? pour pouvoir construire sur une parcelle non constructible.
mariecat1952
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1 mars 2019
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Non, il a fait construire en 78 lors de la donation, la parcelle restante est celle ou il a fait sa maison
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