Je veux vendre ma maison, mais mon fils si oppose.

il nous a dit qu'en effet ça nous protégerais des enfants. Mais au décès de mon mari notre notaire avait pris sa retraite, et c'étais sa fille qui avait pris sa place, qui ne m'a posé aucune question, tous les papiers étaient rempli et elle nous a fait signé et sait là qu'elle m'a dit que mes enfants étaient héritier d'une part de leur père, malgré la donation aux derniers vivants faite quelques années plus tôt.
Ma fille et son mari risque de se retrouver dans la même situation que moi( ils ont 3 enfants). Et moi je ne sait comment faire comprendre à mon fils que je n'arrive pas a entretenir une maison aussi grande avec 4 hectares de terrains; et que de toute façon mon fils et ma fille n'auront pas les moyens de réglés les droits de successions. Et qu'à ce moment la maison risque d'être bradait encore plus.
Je suis dans une impasse.
Si vous avez une solution claire je suis preneuse.
Cordialement.

le notaire ne m'a posais aucune question, il ma simplement dit que mes deux enfants étaient héritiers aussi et qu'il me fallait leurs signatures pour vendre. Malheureusement pour moi se n'ai pas tombé dans l'oreille d'un sourd. ( mon fils ). Et maintenant je suis coincée.

Eh bien il aurait dû vous poser la question ... bref, à présent vous voulez vendre et effectivement, il vous faut l'accord de vos enfants. Ce n'est pas parce qu'il y a une donation au dernier vivant que les enfants ne sont plus les héritiers de leurs parents ! Dans le cas de la vente, chacun de vos enfants percevra sa part, vous ne pourrez pas tout donner à votre fille.

Quoique vous fassiez, vous ne pouvez pas avantager l'un de vos enfants au profit d'un autre, sauf sur la quotité disponible. Votre notaire doit pouvoir vous expliquer tout cela !