Loyers en retard les droits du locataire

Bonjour
la réponse de Lannig92 n'est pas complètement exacte.
Pour la procédure concernant les problèmes dans le logement, a peu prêt
mais la commission départementale, n'a pas le pouvoir de vous autoriser à consigner les loyers, seul un juge peut l'autoriser. Si malgré l'intervention de la Commission, les problèmes perdurent, il faut saisir le tribunal.

et la réponse à la question :
"ont ils le droit de faire intervenir l'huissier pour 2 loyers"

Oui, l'huissier doit dans un premier temps vous délivrer un commandement de payer.
Vous aurez alors 2 mois pour régulariser la situation
dans le cas contraire, vous serez convoqué au Tribunal.
Au tribunal vous aurez encore la possibilité de demander un délai de paiement

Un huissier ne peut rien faire sans un jugement à part des lettres de menaces. Avez-vous signifié à votre bailleur par écrit (recommandé a/r) les raisons de vos loyers impayés et peut-être proposé un échéancier pour les payer ? les discussions n'ont aucune valeur.
Vous ne pouvez pas lier des problèmes dans le logement à des impayés. Ce n'est pas légal, vous vous mettez en faute.
Pour ces problèmes là vous devez saisir la Commission Départementale de Conciliation : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1216 qui peut éventuellement vous autoriser à consigner des loyers si le bailleur ne remplit pas ses devoirs. Encore une fois, après un recommandé a/r au bailleur de mise en demeure d'effectuer les travaux en fixant un délai raisonnable (3 mois par exemple).

bonjour,

voir ce lien :
https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000038834730/2019-09-01/

art 7 loi 6/7/1989 :
<< Le locataire est obligé :
a) De payer le loyer et les charges récupérables aux termes convenus>>

cdt.