Demande à les garants de payer tout mes loyers ?
Cemu
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Cemu -
Cemu -
Bonjour,
J’ai une question .
L’agence immobilière du bien que je souhaite louer veut que le montant du loyer soit prélevé tout les mois directement sur le compte de mes garants . Est ce légal ?
Je suis sans emploi car je vais reprendre mes études bientôt , j’ai 2 ans de chômage , une attestation bon payeur de mon propriétaire actuel , une attestation comme quoi j’ai bien droit au chômage tout les mois , et deux garants en cdi qui gagnent très bien leurs vies !
Seulement l’agence veut que ce soit eux qui payent le loyer et que je leur face un virement à eux , est ce que c’est légal ?
Ils m’ont appris ça bien sûr une fois que j’avais posé mon préavis de mon logement actuel et qu’on avait fixé la date de signature du bail ... je me sens un peu manipulée !
Ils me l’imposent étant donné qu’il refusent mon dossier sinon ..
J’ai une question .
L’agence immobilière du bien que je souhaite louer veut que le montant du loyer soit prélevé tout les mois directement sur le compte de mes garants . Est ce légal ?
Je suis sans emploi car je vais reprendre mes études bientôt , j’ai 2 ans de chômage , une attestation bon payeur de mon propriétaire actuel , une attestation comme quoi j’ai bien droit au chômage tout les mois , et deux garants en cdi qui gagnent très bien leurs vies !
Seulement l’agence veut que ce soit eux qui payent le loyer et que je leur face un virement à eux , est ce que c’est légal ?
Ils m’ont appris ça bien sûr une fois que j’avais posé mon préavis de mon logement actuel et qu’on avait fixé la date de signature du bail ... je me sens un peu manipulée !
Ils me l’imposent étant donné qu’il refusent mon dossier sinon ..
A voir également:
- Garant qui refuse de payer
- Lettre pour ne plus être garant - Guide
- Carte arrachée paiement refusé - Guide
- Refus de payer le solde des travaux - Guide
- Peut on etre garant plusieurs fois - Forum Immobilier
- Décharge de paiement - Accueil - Modèles de lettres Patrimoine
1 réponse
Bonjour,
C'est le locataire qui doit payer le loyer. Les garants sont redevables uniquement si le locataire ne paye pas. Donc le montage demandé est illégal.
Pour commencer, comment est-ce écrit sur le bail ?
L'agence exige un prélèvement automatique ?
C'est une clause abusive !
cf article 4 de la loi de 89
C'est le locataire qui doit payer le loyer. Les garants sont redevables uniquement si le locataire ne paye pas. Donc le montage demandé est illégal.
Pour commencer, comment est-ce écrit sur le bail ?
L'agence exige un prélèvement automatique ?
C'est une clause abusive !
cf article 4 de la loi de 89
Est réputée non écrite toute clause :
(...)
c) Qui impose comme mode de paiement du loyer l'ordre de prélèvement automatique sur le compte courant du locataire ou la signature par avance de traites ou de billets à ordre ;
d) Par laquelle le locataire autorise le bailleur à prélever ou à faire prélever les loyers directement sur son salaire dans la limite cessible ;
La législation juridique et financière évolue en permanence...
ils ne m’ont pas imposé de prélèvement automatique , ils ne m’ont rien imposé puisque rien n’est signé , mais c’est sous entendu que mon dossier n’est pas accepté si c’est pas mes garants qui payent ..
Comment est demandé "mes garants qui payent" ? doivent-ils signer une autorisation de prélèvement ? ou signer le bail comme locataires ?
Il m’as été envoyé par mail mots pour mots : « Étant donne que vous êtes à la recherche d’emploi , le loyer doit être prélevé sur le compte de vos parents . »
Mes garants . Je précise que j’ai 24 ans , donc mes parents ne m’aident plus financièrement depuis bien longtemps , je suis autonome.
J’ai eu l’agent immobilier au téléphone suite à ce mail qui m’as dit : « on fonctionne comme ça avec les demandeurs d’emploi . »
Je lui ai dit que pour moi c’etait hors de question que mes parents payent , qu’ils étaient garants et non locataires . Elle m’as donc répondu : « je vous donnerais une réponse pour l’appartement dans la semaine du coup » ...
Si vous voulez vraiment ce logement, acceptez avec l'accord de vos parents, puis après 2 ou 3 mois vous changez le mode de paiement : vous payez vous-mêmes par virement ou par chèque et vos parents bloquent le virement.
Attention : il peut y avoir des frais bancaires pour bloquer le virement.
Si j’ai bien compris , si je refuse ils ont parfaitement le droit de me refuser le logement même si leur demande est illégale ? Vu que je n’ai encore rien signé .