Le locataire dénigre le bien pendant les visites des futurs acheteurs
CraneguyCeline
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Arkana0 Messages postés 6902 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
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Bonjour,
J ai un appartement actuellement en vente avec les locataires en place. Pendant les visites ils passent leur temps à dénigrer l'appartement. Quel recours puis-je avoir SVP?
Merci pour votre réponse.
J ai un appartement actuellement en vente avec les locataires en place. Pendant les visites ils passent leur temps à dénigrer l'appartement. Quel recours puis-je avoir SVP?
Merci pour votre réponse.
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1 réponse
Bonjour :
En premier lieu : écoutez. Ce qu'il reproche est peut-être fondé ?
Autrement s'il est de mauvaise Foi, réunissez des témoignages de son discours auprès des visiteurs, puis démontrez en quoi il est diffamant. Vous aurez ainsi un dossier béton pour l'attaquer en justice.
Sauf que ça sera long et risque de vous faire avancer des frais.
Les solutions de facilités sont :
- Attendre que son préavis de départ soit terminé. Sans lui dans l'appartement, plus de dénigrement.
- Négocier avec lui qu'il tempère son propos ou parte plus rapidement. Vous pourrez par exemple convenir d'un Etat des lieux de sortie vierge (vous ne pourrez plus vous retourner contre lui pour réparer les dégâts), ou bien le payer pour qu'il cesse sa diffamation ou qu'il parte plus tôt...
En premier lieu : écoutez. Ce qu'il reproche est peut-être fondé ?
Autrement s'il est de mauvaise Foi, réunissez des témoignages de son discours auprès des visiteurs, puis démontrez en quoi il est diffamant. Vous aurez ainsi un dossier béton pour l'attaquer en justice.
Sauf que ça sera long et risque de vous faire avancer des frais.
Les solutions de facilités sont :
- Attendre que son préavis de départ soit terminé. Sans lui dans l'appartement, plus de dénigrement.
- Négocier avec lui qu'il tempère son propos ou parte plus rapidement. Vous pourrez par exemple convenir d'un Etat des lieux de sortie vierge (vous ne pourrez plus vous retourner contre lui pour réparer les dégâts), ou bien le payer pour qu'il cesse sa diffamation ou qu'il parte plus tôt...
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