Dépenses de chauffage eau chaude à répercuter dans les charges locatives
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pascale5555
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Bonjour,
Dans le relevé annuel des charges de co-propriété, le syndic de l'immeuble n'indique jamais le montant locatif en face des charges de chauffage / eau chaude.
Dans les comptes, ces charges sont mentionnées en provisions jamais en dépenses réelles.
Peut-on malgré cela, inclure ces dépenses dans les charges à payer par le locataire ?
Dans le relevé annuel des charges de co-propriété, le syndic de l'immeuble n'indique jamais le montant locatif en face des charges de chauffage / eau chaude.
Dans les comptes, ces charges sont mentionnées en provisions jamais en dépenses réelles.
Peut-on malgré cela, inclure ces dépenses dans les charges à payer par le locataire ?
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1 réponse
Bonjour,
Concernant les relevés de charges du syndic vis à vis du copropriétaire : vous pouvez exiger auprès du syndic un récapitulatif des charges réelles, sur la base des index relevés.
Votre conseil syndical doit aussi surveiller que le syndic facture correctement les consommations réelles.
Concernant les charges locatives, le syndic n'est absolument pas tenu de calculer les charges locatives. C'est le bailleur qui doit les calculer et les justifier au locataire.
Concernant les relevés de charges du syndic vis à vis du copropriétaire : vous pouvez exiger auprès du syndic un récapitulatif des charges réelles, sur la base des index relevés.
Votre conseil syndical doit aussi surveiller que le syndic facture correctement les consommations réelles.
Concernant les charges locatives, le syndic n'est absolument pas tenu de calculer les charges locatives. C'est le bailleur qui doit les calculer et les justifier au locataire.
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