achat de la maison familiale

Question

Bonjour, je suis militaire et j'ai eu 19 ans. Cette année, je veux acheter la maison de mes parents qui vivent dedans. Pour cela je ne sais pas ce je dois faire; dois je l'acheter en nom propre ? Où dois je l'acheter via une creation de société. Dans les deux cas quel est le plus avantageux par rapport à l'impot sur le revenu ?Merci
Et est il possible de l'acheter via une sci avec ma soeur qui est mineure?
Merci

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,
Vos parents peuvent vous vendre leur maison comme à n'importe quel autre acheteur.
Si c'est bien au prix du marché (sinon c'est une donation déguisée...)
Et pourquoi votre soeur devrait être impliquée ?

Par contre si ils veulent continuer à y habiter, c'est plus compliqué.
Dans ce cas il serait préférable qu'ils vous fassent une donation de la nu-propriété, 50% à vous et 50% à votre soeur, et conservent l'usufruit.

art40800 · Answer

Ok merci pour votre réponse.
C'est juste un problème financier. C'est à dire que je vais partir en expat etc... et je vais avoir des salaires conséquents et je souhaite baisser mes futurs impots sur le revenu. Est ce que je dois acheter en nom propre ou faire une sci avec ma soeur pour acheter cette maison. Quel est le plus interessant ? Merci

Utilisateur anonyme · Answer

Dans les 2 cas, acheter cette maison ne fera pas baisser vos impôts sur le revenu.

Achat de la maison familiale

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