Pb de chauffage

Bonjour
J ai mis ma maison en vente avec un chauffage au sol au rdc qui fonctionne mal, chauffe insuffisamment. Le chauffagiste n a pas trouvé de solution pour ameliorer. Je n ai rien dit pour le moment à l agence à ce sujet. Que dois je dire? Quel est le risque vis à vis d un acheteur ? Merci de votre réponse