Mandat de gestion
CASSINO0805
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CASSINO0805 Messages postés 2 Statut Membre -
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Bonjour,
J'ai signé un mandat de gestion avec une agence (century 21)
Ce dernier viendra à échéance en début oct 2019
malheureusement l'agence ne me trouve pas de locataire depuis oct 2018, au motif que des biens neufs ont été mis sur le marché en PINEL et donc on trouve des logements similaires au mien avec des loyers plus attractifs.
j'ai accepté de baisser un peu mon loyer mais sans succès ...
donc plus de loyer depuis plusieurs mois,
je souhaite résilier le mandat, mais l'agence me demande des indemnités calculées jusqu'à l'échéance et basées sur le dernier loyer encaissé : oct 2108
dans le cas présent, cette indemnité vous semble t elle due ?
merci par avance
J'ai signé un mandat de gestion avec une agence (century 21)
Ce dernier viendra à échéance en début oct 2019
malheureusement l'agence ne me trouve pas de locataire depuis oct 2018, au motif que des biens neufs ont été mis sur le marché en PINEL et donc on trouve des logements similaires au mien avec des loyers plus attractifs.
j'ai accepté de baisser un peu mon loyer mais sans succès ...
donc plus de loyer depuis plusieurs mois,
je souhaite résilier le mandat, mais l'agence me demande des indemnités calculées jusqu'à l'échéance et basées sur le dernier loyer encaissé : oct 2108
dans le cas présent, cette indemnité vous semble t elle due ?
merci par avance
3 réponses
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ca dépend de ce qui est ecrit sur le mandat
Leur argument (concurrence du neuf) vous parait il vrai ? 4 mois sans locataire il y a un pb
rien ne vous empêche de confier non pas la gestion mais la recherche de locataire à une (ou plus) autre agence- ca vous donnera leur avis sur le loyer aussi !! -
Bonjour,
Vérifiez les dires : consultez les annonces de locations du quartier, appelez des agences, etc;
Si votre loyer est vraiment trop élevé, il faudra le baisser. -
merci pour votre réponse
le mandat prévoit effectivement une indemnité mais à aucun endroit il est indiqué le cas d'une absence prolongée de locataire ....
pour la recherche d'un locataire par une autre agence, l'idée est intéressante
La législation juridique et financière évolue en permanence...