Expulsion locataire appartement

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- - Dernière réponse : djivi38
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18 février 2019
- 14 févr. 2019 à 16:39
Bonjour,
Je loue un appartement depuis 3 ans à un locataire qui ne m'a payé qu'un mois de charge ... Et ne vit plus dans l'appartement (RDC de ma maison) depuis 1 an 1/2 et nous pensons qu'il vit chez son amie à une 30aine de km de chez nous.
Il ne veut pas nous rendre l'appartement, plein d'affaires à lui et je ne sais plus quoi faire.
Nous envisageons de mettre toutes ses affaires dans un garage attenant à la maison, car nous souhaitons casser des murs et aménager cet appartement en pièce de vie pour nous, mais je ne sais pas ce que l'on risque !!!
Si quelqu'un peu m'aider, ce serait super car nous n'en pouvons plus et pas très envie, vu la situation, de dépenser encore du temps et de l'argent à engager une procédure par huissier ...
Merci à ceux qui pourrons m'éclaircir sur le sujet !
Bonne journée ...
Adeline
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17 février 2019
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Merci
Il ne paye plus de loyer ??
alors procédure par huissier.

Même si vous devez aller jusqu'a l'expulsion et qu'effectivement ca coute un peu.
ce que vous avez perdu depuis que vous attendez, c'est clairement beaucoup plus que ce que vous coutera la procédure.
Sachant que tant que vous ne faites rien par huissier votre locataire est tranquille
il décidera peut être de partir dès qu'un huissier viendra le voir, ce qui ne vous coutera pas très cher du coup.

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Adestef1979
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14 février 2019
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Merci, c'est bien ce que je craignais. LE problème est que je ne sais pas où il est, du coup je suis sûre que la procédure aille jusqu'au bout :-(
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18 février 2019
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Merci
bonsoir,

vous ne pouvez pas rentrer dans le logement de cette personne (ni par conséquent virer ses affaires dans votre garage), qui est malgré tout toujours votre locataire puisque vous n'avez pas eu de congé de sa part et que les clés ne sont donc pas rendues : ce serait une violation de domicile.

Suivez les conseils de sleepy post 1 sans plus tarder.

cdt.
Loic280
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18 février 2019
35 -
"Je suis allé retirer les choses qui risquaient de m'attirer des bêtes dans le frigo !" Ca ne vous regarde pas et c'est une violation de domicile...
Adestef1979
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14 février 2019
> Loic280
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18 février 2019
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Si ça me regarde car je vis au-dessus et il n'y a plus d'électricité donc frigo coupé depuis 1 an 1/2 !!!!
dna.factory
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18 février 2019
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Non ! Ca ne vous regarde pas.
Si vous pensez que y'a un cadavre à cause de l'odeur, vous appelez la police/les pompiers.
Mais en aucun cas vous n'avez le droit de rentrer et de faire des travaux.
Adestef1979
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14 février 2019
-
Les travaux ont été fait avec son accord !!!
djivi38
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18 février 2019
5162 > Adestef1979
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accord ÉCRIT ?
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17 février 2019
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Merci
si vous trouvez la porte forcé et le logment vide vous pouvez mettre en sécurité (changer la serrure) et faire constaté l'abandon par huissier

sinon comme dit plus haut
sleepy00
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17 février 2019
3226 -
avant de faire un constat d'abandon
il faut un commandement de justifier de l'occupation du logement par huissier
Adestef1979
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14 février 2019
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Merci ! Je vais appeler l'huissier demain matin, je voulais éviter ça mais à priori pas le choix ! Bonne soirée ...
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