Rachat de part en indivision

Bonjour je vivait avec mon père dans la maison dont il était propriétaire, de son vivant il m’a fait une donation de ses parts en indivision avec’mon Frère et ma sœur. A son décès mon frère et ma soeir étaient d’accord pour que je gère la location d’un appartement que j’avais acheté avec ma Sœur décédée. Il se trouve que nous avons décidé de vendre cet appartement de ce fait avec le bien vendu je souhaite racheter leurs parts en indivision de la maison que j’occupe à mon frère et ma soeir ; ma sœur a clairement signifié qu’elle ne souhaitait pas que je sois pleinement propriétaire de la maison mon frère lui est de mon côté ma soeir a t elle le droit de refuser de récupérer sa part? Cette maison j’ai payé le crédit immobilier du temps de ma défunte mère c’est aussi pour cela que mon père avec qui je suis restée m’a fait une donation j’ai payé les travaux de rénovation les impôts bref je paye tout depuis que mes parents en ont fait l’acquisition depuis 1999. Quels conseils me donneraient vous ?mon notaire m’a dit qu’une fois l’appartemet Vendu je serais apte à racheter les parts de mon frère et de ma sœur mais si cette dernière refuse que peut faire le notaire ? Merci de votre réponse .