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Mon propriétaire veut vendre la maison à la fin de mon bail

Jucrtn Messages postés 1 Date d'inscription mercredi 6 février 2019 Statut Membre Dernière intervention 6 février 2019 - 6 févr. 2019 à 20:29
 Utilisateur anonyme - 6 févr. 2019 à 23:34
Bonjour,
J’ai envoyé à mon propriétaire une lettre en recommandé afin de résilier mon bail (je quitte mon logement dans 3 mois).

Mon propriétaire a décidé de vendre la maison dans laquelle je suis encore et me demande de m’organiser avec le notaire pour prendre les photos et mettre la maison en vente ainsi que de gérer les rendez-vous pour les diagnostiques et pour les visites.
Mon proprietaire ne doit pas attendre que je sois parti pour faire tout ça ?
Est-ce à moi de m’en occuper ?
J’ai très peu de disponibilité, que dois-je faire ?

Je vous remercie par avance pour vos réponses.

1 réponse

Réponse 1 / 1
dany311 Messages postés 20508 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 26 avril 2024 6 185
6 févr. 2019 à 20:39
Bonjour
Mon proprietaire ne doit pas attendre que je sois parti pour faire tout ça ? , NON

Est-ce à moi de m’en occuper ? , NON plus

J’ai très peu de disponibilité, que dois-je faire ? , lui proposer des moments de disponibilité
pour visiter une maison çà peut aussi se faire le samedi ou le dimanche


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Lolo_8260 Messages postés 465 Date d'inscription samedi 2 février 2019 Statut Membre Dernière intervention 5 août 2020 122
6 févr. 2019 à 21:05
Non. Pas le dimanche.

https://www.lebonbail.fr/articles/le-droit-de-visite-du-bailleur-pour-relouer-le-logement-1
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dany311 Messages postés 20508 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 26 avril 2024 6 185 > Lolo_8260 Messages postés 465 Date d'inscription samedi 2 février 2019 Statut Membre Dernière intervention 5 août 2020
6 févr. 2019 à 23:30
si le locataire le propose , pourquoi pas ???
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Utilisateur anonyme > dany311 Messages postés 20508 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 26 avril 2024
6 févr. 2019 à 23:34
En application de l'article 4 de la loi de 89.

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1857 

Lorsque le locataire donne congé ou lorsque le logement est mis en vente, le bailleur ou son représentant (agent immobilier notamment) dispose d'un droit de visite.

Ces visites ont pour objectif la remise en location du logement ou sa vente.

Les conditions de ces visites (jours, horaires) doivent être déterminées d'un commun accord entre le propriétaire et le locataire. Toutefois, ces visites ne peuvent pas être organisées :

ni un jour férié,
ni le dimanche,
ni pendant plus de 2 heures les jours ouvrables.


Si le bailleur et le locataire s'entendent autrement, c'est leur affaire; Ce n'est plus une question juridique.
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